大樓盤有什麼優勢
1、社區規模大,也在另一方面説明了此項目需要有實力的大品牌開發商來規劃經營。那麼,在建築質量,開發商資金實力,爛尾風險等方面都讓購房者吃了顆定心丸。
2、社區面積大,可供開發的可供選擇的户型也就比較多。小到公寓,大到高層,洋房,別墅都有可能開發,對於熱衷於此樓盤的客户來説,也就有了更多選擇的空間,也可以使此地塊的優勢得以充分發揮。
3、大規模樓盤的規劃會受到更多人的關注,尤其是政府,所以大社區的市政配套如水、電、煤、暖、交通等都會盡快納入規劃實施,很少會出現入住後無法通水通電的情況。
4、大樓盤社區的生活配套也會比較完善,商業街、學校、醫院等基本的生活需求等都可以得到滿足。其次,社區內綠化率也會較高,生態環境和生活品質的優越感都會隨之倍增。
5、大樓盤的價值增長潛力更大。隨着各項工程的完工,人口的聚集,配套的完善與密集,交通的發達,一個新的繁華區隨之誕生,後期的房子價值增長的空間也是非常大的。
1、如果大社區規劃不好,停車位規劃的不夠或者不夠完善,那麼後期私家車亂放的問題就會層出不窮,不但影響社區環境而且業主出行及安全也會受到牽連。
2、大體量樓盤一般分多期開發,一般一期的施工週期為2—3年,而且後期施工週期長,一期已經交房入住,二期、三期還在建設施工,早期業主受到的噪音污染絕對會大大的降低生活質量。
3、規模大,空間大,人口多,給物業的管理增加了難度,社區生活和環境很容易變得雜亂無章,導致管理失控。原本高品質的生活追求也會變得實現起來困難很多。
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