天津二套房公積金貸款政策
1、職工家庭貸款購買第二套住房的,應支付不低於所購住房價款50%的首付款。
2、職工家庭在本市購買第二套住房,申請個人住房公積金貸款的,貸款利率為同期首套個人住房公積金貸款利率的1.1倍。
1、申請公積金貸款的流程是:借款人申請住房公積金貸款需到銀行提當面申請,填寫住房公積金貸款申請表並提供想換資料。
2、需要提供的資料有申請人住房公積金繳存證明;申人的身份證明如身份證,户口本等(若申請人已婚,則需要提供配偶的相關資料以及結婚證)。
3、家庭穩定經濟入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;公積金核心要求提供的其他資料。
4、銀行會對申請人提供的資料進行審核,並及時報送公積金核心。公積金核心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
5、銀行按公積金核心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,借款人簽訂相關合同或協議,並將借款合同等手續送公積金核心複核,符合通過後,等待放款。
1、第二套房界定以借款人家庭為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。
2、根據目前的相關規定,只要申請個人住房公積金貸款的人,在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生,並符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應的批准。
3、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清,您將不能使用公積金貸款。
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