首層是指哪一層
首層是指地上第一層。首層與第一層大多數情況下是沒有區別的,首層是正負零以上的樓層,也是住宅的第一層。但是有地下樓層的建築首層與第一層就不一樣了,此時第一層是結構層的第一層,不區別地上地下,可能出現在地上,也可能是地下。例如一棟七層的樓房,底層是車庫,其餘為住宅層,這時候首層就是地上第一層。
1、6-7層位置比較合適
購買小高層時,六七層的位置比較合適。首先,從空氣質量角度來説,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適症狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。
2、其次,從心理學角度講,身居高層的人容易產生一種"根基不穩定"的感覺,經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走,人也會產生壓抑感。
3、高層的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬於較明亮的樓層,光線不易被遮擋。日照時間也較長,可以享受高層的開闊視野,温暖陽光。因此這幾層一般比較受購房者歡迎。另外,住宅樓暖氣是往上升的,所以高層比較暖和。一般來説,噪音影響也較小。
架空層高度高於2.2米以上時,就算全面積,當它的高度沒有到2.2米時就按照1/2面積來計算。架空層沒有圍護結構,就按照l/2來計算面積。當架空層沒有利用,比如説深基礎架空層就不算面積。
1、先要根據收入和支出來確定哪個樓盤適合,一定不能想到一步把它到位,而是要從實際情況出發。
2、先要給自己定一個目標,比如説5年內可以付首付款,合理將收入進行分配一下,每個月存多少錢,定出一個計劃。
3、房子的錢都是比較多,所以大多數人會選擇貸款的方式,買房前不要辭職,要不會影響到你的貸款。
4、選擇房子一定要量力而行。一般來説小面積房子適合年輕人,建議年輕人也可以買二手小户型。
5、在確定目標前,對一些基本費用提前計算好來,雖然有一些費用看起來不多,但是加起來是一筆不小的支出。
6、也可以到網上先查詢一下這個樓盤,這樣就可以找到這個樓盤有沒有一些維權的帖子,或者看一下有沒有曝光視頻,這樣做,就是做就是為了防止買到一些不好開發商的房子。
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