組合貸款可以分開計算年限嗎
組合貸款不可以分開計算年限。在申請組合貸款的時候,商貸借款期限和公積金貸款期限需要保持一致。
比如説商貸期限是30年,那麼公積金貸款期限也需得是30年,不能是20年、10年等。
在申請以後由同一銀行進行審批撥款,用户的組合貸還款日期也是在同一天。而在利率方面,商貸利率是在LPR報價的基礎上進行變動的,而公積金貸款5年期是3.25%。
在還款期間,用户的公積金賬户裏面的餘額是可以用來償還商貸的,也就是説可以進行進行公積金對衝。如果是選擇年衝的話,可以到期一次性進行抵扣;如果選擇的是月衝的話,賬户金額可以優先抵扣掉公積金還款部分,剩餘的額度可以抵扣商貸部分,如果有額度不足的情況,用户就需要自行將餘額存入等待銀行扣款,沒有及時存入是會導致房貸還款逾期的。
辦理組合貸款(公積金貸+商貸的組合),在提交了申請之後,住房公積金管理中心和經辦銀行一般會在10到15個工作日內完成審批,出具審批結果。
速度快的話,可能一週內就能審核完;速度慢的話,可能兩個多星期還在審核當中。當然,有時遇事延遲,可能會花費更長的時間,比如在年末辦理的客户遇上銀行年終結算,可能就得一個多月才能完成審批。
而大家可以放心,等審核結果出來時,無論是否通過審批,都會通知客户的。在收到通知之後,審批通過的客户就可以去簽訂貸款合同、辦理抵押等相關手續了,大概在一個星期內能辦完,之後就會進入放款階段。
而放款一般一兩個月左右的時間能夠到賬。總的來説,從提交貸款申請到資金髮放到賬,大概需要兩三個月的時間,客户耐心等待就好。
-
血橙面膜的功效與作用
血橙面膜有補水保濕功效,它能為肌膚提供大量水分,讓皮膚保持水嫩細滑的狀態;經常使用血橙面膜,能阻止色素堆積,淡化皮膚表面已經生成的色斑,還能提高皮膚抗氧化能力,滋養細嫩肌膚;血橙面膜中的煙酰胺,有清爽控油,收縮毛孔的功效,可以使肌膚恢復彈性。1、補水保濕血橙面...
-
天天敷面膜的壞處
過於頻繁地敷面膜,會使角質層過度浸潤導致濕疹過敏,有可能引發接觸性皮炎。過敏測試。試敏每個人的膚質不同,所以在用新面膜之前一定要先做過敏測試。取面膜中少量精華液抹在耳後,20-30分鐘左右看看有沒有出現紅癢反應。徹底清潔面部。在敷面膜之前一定要徹底清潔...
-
美瞳有度數嗎
美瞳的簡介美瞳是一種彩色隱形眼鏡,佩戴於角膜之上,可以改變眼睛顏色、增大瞳孔的視覺效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,並不是眼睛近視不近視決定,而是取決於我們的眼睛健康,因為美瞳近距離接觸眼球,對於眼睛健康有着嚴格的要求,像一些有角膜炎、...
-
為什麼代購比專櫃便宜那麼多
1、會員折扣:在中國國內就有很多店有會員卡的政策,購買越多就可以獲得積分,最終會員等級比較高的可以享受一定的優惠。而代購因為購買數量太多所以可以享受比較大的折扣。2、會員活動日:比如日本、韓國某些牌子會搞會員活動日,也就是説在每個月的固定一天搞活動,代購...