物業有權扣留業主鑰匙嗎
1、法律有明文規定,業主必須履行繳納物業費的義務。物業拒絕提供鑰匙的做法也涉嫌侵害他人合法權益,是欠妥的。
2、業主購買房屋,就與開發商之間形成了一種商品房買賣關係,商品房買賣合同即他們之間法律關係的體現。在這一法律關係中,業主與物業服務企業雙方各有多種權利、義務,但是對於開發商而言,最根本的權利是收取業主的購房款,最根本的義務是向業主交付房屋。
3、業主已經按照商品房買賣合同的約定,向開發商支付全部購房款,開發商就應該履行向業主交付房屋的義務,否則要按照商品房買賣合同約定承擔逾期交房的違約責任。
4、從另一個角度講,商品房買賣關係與物業管理關係是兩種獨立的法律關係,不應該相互混淆。不管業主與物業服務企業之間如何,都是物業管理關係的內容,與商品房買賣法律關係無關。如果開發商以業主完成物業管理關係中的義務作為交付商品房的條件,則是變相增加業主的合同義務與責任,是不符合商品房買賣合同約定和相關法律規定的。
5、無論開發商也好,物業服務企業也好,都不能因為業主沒有簽訂物業管理公約、對物業管理費有意見而拒絕給業主辦理入住手續、不給業主鑰匙等,這種行為構成開發商對業主的違約,也是對業主權益的侵害。
綜上所述知道物業是沒有權扣留業主鑰匙的,所以如果物業扣留業主的鑰匙,那業主可以向有關部門反應或投訴的,希望對你有用吧!
-
迪奧香水真假辨別
1、仔細觀察一下香水瓶身裏有沒有沉澱物,如果有一定的沉澱物的話則屬於假貨,如果沒有的話需要進一步辨別香水的真假。2、迪奧香水的香味是屬於比較清淡的香味,假貨的話則有一種很刺鼻的味道。要麼沒有味道,要麼味道特別香。3、看香水的噴射管的色澤,正品的管子的顏...
-
平角內褲和三角內褲有什麼區別
平角內褲和三角內褲的區別:1、平角褲寬鬆、無壓迫感,三角褲比較緊湊也存在壓迫感,所以平角褲穿起來更舒適。2、平角褲與肌膚的貼合度不高,而三角褲是比較貼身的,也不容易走光。3、平角褲沒有提臀效果,三角褲有不錯的提臀效果。1、舒適度不同:平角褲比較寬鬆,不會有太大...
-
生理鹽水可以治療閉口嗎
生理鹽水不可以治療閉口。因為生理鹽水的作用是消毒和消炎,它雖然可以幫助閉口肌膚消炎消毒,起到緩解閉口問題,但它是沒有辦法治療閉口的。一、注意多補水長閉口粉刺一定要保持肌膚的清潔,你可以在一個星期內,選擇一天不化粧,並做一個徹底清潔和滲透補水的護理,幫助肌...
-
血橙面膜的功效與作用
血橙面膜有補水保濕功效,它能為肌膚提供大量水分,讓皮膚保持水嫩細滑的狀態;經常使用血橙面膜,能阻止色素堆積,淡化皮膚表面已經生成的色斑,還能提高皮膚抗氧化能力,滋養細嫩肌膚;血橙面膜中的煙酰胺,有清爽控油,收縮毛孔的功效,可以使肌膚恢復彈性。1、補水保濕血橙面...