如何進行網籤合同
1、合同當事人就約定事項達成一致;
2、在網籤系統中錄入合同文本及相關信息;
3、當事人確認無誤後,申請合同備案;
4、符合備案條件的,記載入登記簿,完成網上備案,生成合同編號。
1、核實開發商證件:大家在買房子的時候一定要看開發商的證件是否齊全,有證才可以賣房子。大家在接受網籤時,一定要核對下開發商是否具備商品房預售許可證,因為只要有了預售證,那麼開發商也就具有了土地使用證、規劃許可證、以及建設工程許可證等。網籤時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、使用統一文本的合同:籤合同是一個重要的環節,在籤合同時不要籤開發商自己定立的合同。大家在網籤時還有一個要注意的事項,就是必須使用房管理部門標準的房屋買賣合同文本,並根據文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不可以草草了事。
3、面積確認及面積差異處理:期房是沒有現房的,大多數還沒有完工,在面積上會有些差異。如果根據套內建築面積為憑證進行面積確認以及面積差異處理時,應當在相應的條款中註明面積發生誤差時的處理方法。
4、必須確認下交房日期是否明確:買期房最重要的就是確定交房日期,到期不能交房會對購買者很不利。在買房過程中,因資金不足而造成延期交房是常有的事,往往開發商會在預售合同上大做文章,必須確定合同上的交房日期。此外,開發商經常運用水電氣安裝後、小區配套完成後等一些模糊語言。
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是先擦防曬還是先擦隔離
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空氣劉海需要燙嗎
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面部如何隔離油煙
面部隔離油煙方法:1、及時開啟抽油煙機。2、給廚房通風,保證廚房的空氣流通。3、做完飯馬上給肌膚做個清潔,避免油煙污染長時間停留在臉上。4、每週至少做1-2次深層去角質,預防面部色素沉澱、膚色暗啞。油煙中含有焦油、丙烯醛、苯、甲醛、巴豆醛等多種有害的致癌...
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顆粒絨大衣掉毛正常嗎
顆粒絨大衣掉毛正常。因為在製作顆粒絨大衣的時候,需要進行剪毛處理,所以會留下很多的浮毛,穿的時候也會出現掉毛現象,但穿的次數多了,掉毛現象也會逐漸減輕。顆粒絨大衣是通過針織、拉毛、梳毛、剪毛、搖粒等多種複雜工藝整理而成。所以,這種絨面紋理清晰而且膨鬆,其...