房貸流水怎麼做才是有效的
1、房貸需要的銀行流水一般得在月供兩倍以上才行,以及銀行通常需要客户提供至少六個月以上的流水。還有,流水不能是即存即取的類型,不然是無效的。
2、如果客户有工資流水,那提供工資流水最好。如果沒有,只能自己做流水的話,最好提前半年準備,每個月在固定時間往自己卡里存入一筆資金,資金存入後不要立馬取出,保存時間至少得超過24小時,之後也最好不要全部取出,可以保留一部分在卡里。
1、提交更多的財力證明。如果用户有投資理財,或者購買大額保險的習慣,那麼就可以將其作為相關的財力證明,很容易獲得銀行的信任。如此一來,銀行對於用户的還款能力機會進行重新判定,只要財力證明符合銀行的貸款要求,那麼就算銀行流水不夠也能申貸成功。
2、增加首付款的額度。如果説將首付款的額度增加,那麼相對應的貸款額度也會有所減少,平攤到每個月來看,月供額度也會有所減少。事實上,只要大家的銀行流水能夠超過月供額度的2倍即可滿足條件,有利於貸款的申請。
3、自存創造銀行流水。這種方法需要在買房之前操作,需要用户每個月都往一張卡中存入一定量的金額,金額需要符合房貸銀行流水的要求。一般只需要堅持3-6個月的時間,該銀行流水就可以用來申請貸款,且成功率較高。
4、更換房貸申請銀行。之所以説要更換銀行,只是因為大銀行對於房貸的申請條件相對來説比較嚴格,但很多小銀行為了衝業務量,所以貸款門檻相對就沒那麼高。所以,在沒有辦法的情況下,大家也可以嘗試更換申貸行,畢竟房貸沒有硬性要求申貸行。
銀行流水不夠也是可以貸房貸的,只要根據以上幾點適當的做出些調整,那麼房貸批下來的概率還是挺大的。要注意了,即使是銀行流水不夠,也是可以想辦法解決的。千萬不要造假,一旦發現銀行流水作假,本次房貸申請會直接被拒絕,並且對於個人信用也會造成不利影響。
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