準現房可以即買即住嗎
準現房不可以即買即住。準現房是指房屋主體已基本封頂完工,小區內的樓宇及設施的大致輪廓已初現,房型、樓間距等重要因素已經一目瞭然,工程正處在內外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。
1、入住時間上,準現房仍算期房,只是房屋主體基本完工,不能馬上入住;現房,即買即住。
2、產權情況,準現房因為還是期房,還必須辦理商品房預售許可證才能出售;而現房購房者可以立即辦理登記手續取得房屋產權證。
3、價格上,現房明顯高於準現房。
1、項目進度一目瞭然,避免了爛尾樓
因為準現房的大致主體已經出來了,房子質量的好壞已經可以瞭解一個大概了,特別是對自己中意的房源,它的樓層狀況、在小區的具體位置等等都能有一個比較直觀的認識。
2、交房時間較快,風險相對較小
準現房的交房時間一般比較短,不像普通期房多為兩年甚至更長。少了這中間漫長的等待,購房的安全係數高了不少。特別是一些準備購買新房當做婚房的年輕購房者,對於這種交房快的房源更為青睞。
3、價格穩定,性價比更高
一個正常樓盤的開發一般需要二三年左右,由於樓盤及周邊各種配套建設還沒有完善,期房的房價一般比現房要低。但準現房的價格穩定在周圍地區同類型房屋價格同等水平。在價格方面,準現房比現房價格稍低,但準現房同樣具有配套齊全、交通便利等特點,因此在性價比方面更有優勢。
-
是先擦防曬還是先擦隔離
一般要先塗抹隔離之後才能再塗抹防曬。因為塗抹隔離霜的主要目的就是為了防止肌膚跟化粧品的直接接觸,避免肌膚有過敏的情況。而且再塗完隔離之後,能先給肌膚補充水分,這樣在之後的上粧過程當中,能夠防止很多別的化粧品對肌膚造成刺激。而且這樣能把肌膚跟外界隔離...
-
空氣劉海需要燙嗎
空氣劉海需要燙。空氣劉海的特點就是“有空氣感、蓬鬆感、輕盈感”,但這些特點都需要通過定型來實現,而燙髮就是一種永久性的定型方式,所以空氣劉海需要採用燙髮的方式來定型。當然,如果過只是一次性的,不想燙髮的,也可以用吹風吹,但這種的效果保持度不是很高,沾水或者...
-
面部如何隔離油煙
面部隔離油煙方法:1、及時開啟抽油煙機。2、給廚房通風,保證廚房的空氣流通。3、做完飯馬上給肌膚做個清潔,避免油煙污染長時間停留在臉上。4、每週至少做1-2次深層去角質,預防面部色素沉澱、膚色暗啞。油煙中含有焦油、丙烯醛、苯、甲醛、巴豆醛等多種有害的致癌...
-
顆粒絨大衣掉毛正常嗎
顆粒絨大衣掉毛正常。因為在製作顆粒絨大衣的時候,需要進行剪毛處理,所以會留下很多的浮毛,穿的時候也會出現掉毛現象,但穿的次數多了,掉毛現象也會逐漸減輕。顆粒絨大衣是通過針織、拉毛、梳毛、剪毛、搖粒等多種複雜工藝整理而成。所以,這種絨面紋理清晰而且膨鬆,其...