什麼是認房認貸、認房不認貸、認貸不認房
1、認房又認貸:認房是指在界定二套房時,如果借款人在當地房屋登記系統中,已經有了登記信息,再買房時,該房將被界定為二套房或以上。認貸是指在界定二套房時,如果買家在銀,行徵信系統裏已經登記有貸.款買房的信息,那麼再次申請貸款買房時,將界定該房為二套房或以上。
2、認房不認貸:不管購 房者有沒有貸.款記錄,只要購 房者證明其名下無房,其就可以按照首套房認定;如果購 房者名下已經有一套房,則無論是否貸.款,貸.款有無還清,再買房,都按照二套房來認定。
3、認貸不認房:不再以家庭擁有的房屋數量來認定,二套房購.買家庭只要還清首套貸.款,再次貸.款也將按照首套房認定。
1、認房不認貸
對擁有1套住房的家庭,再次申請貸款購買住房的,不論有無貸款,均按照二套貸款首付政策執行。
2、認貸不認房
不再以家庭擁有的房屋數量來認定,二套房購買家庭只要還清首套貸款,再次貸款也將按照首套房認定。
大多數城市公積金貸款的住房套數認定是“認貸不認房”,住房套數需通過人民銀行徵信系統和住房公積金管理系統查詢和認定。公積金貸款,住房套數的認定:
①借款人本人和配偶無尚未還清的個人住房貸款記錄,則認定為首套房貸款。
②借款人本人和配偶只有一筆尚未還清的個人住房貸款記錄,則認定為二套房貸款。
③借款人本人和配偶有兩筆以上(含兩筆)尚未還清的個人住房貸款記錄,則認定為三套房貸款。
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死海泥膜的使用方法
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蘭芝隔離有防曬作用嗎
蘭芝隔離有防曬作用。蘭芝隔離質地水潤,能夠修飾膚色,使用後會在肌膚表面形成一層保護屏障,防止彩粧及空氣中的粉塵等污染物侵害肌膚。同時,它還有不錯的防曬效果。使用後,既能起到遮瑕隔離的作用,又能起到隔離紫外線的作用。蘭芝隔離霜採用雪紗遮瑕配方,含球形聚焦粉...
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凍乾粉水乳霜使用順序
凍乾粉和水乳霜的使用順序是:先用凍乾粉,然後依次使用水乳霜三種護膚品。凍乾粉通常都是在水乳之前使用的,所以潔面後就可以直接使用了。在徹底清潔臉部肌膚後,先擦乾水分,然後塗抹凍乾粉,等凍乾粉完全被肌膚吸收後再依次使用水乳霜。凍乾粉是非常不錯的護膚品,它可以...
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維生素e可以擦痘痘嗎
維生素e可以擦痘痘。維生素e具有很不錯的抗氧化、抗自由基和抗衰老的功效,用來塗抹痘痘雖然治療作用不是很大,但也可以起到一定的緩解作用。對於皮脂分泌比較旺盛的油性皮膚來説,不要過度清潔,更應該注重清潔後的補水,讓肌膚可以保持水油平衡。長痘是由於體內因素造...