買房停止貸款了嗎
銀行沒有對買房停止貸款,房貸停貸其實是銀行放慢了貸款或暫停抵押,主要目的還是為了抑制房價,通過這些手段來進行樓市調控,並不是説停止了房屋貸款這項業務。其實,住房貸款業務是屬於銀行的優質業務,對合理的購房需求,銀行依然會給予充裕的貸款資金支持。
1、貸款利率的浮動幅度貸款利率的浮動幅度關乎着借款人在貸款期間將要支出多少利息,所以需要多加註意。如果貸款利率的浮動比較少,對購房者來説壓力就會比較小,如果浮動比較大,壓力也會增大,借款人可以在申請之前分析一下各家銀行的貸款利率浮動幅度,以作參考。
2、貸款利率的調整頻率目前大部分銀行約定,如遇人民銀行基準利率調整,各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進行相應調整。此外,也有少部分銀行允許客户按借款日浮動,即遇人民銀行基準利率調整,貸款利率在放款每滿1年後再進行調整,一般來説,利率調整的週期越長對借款人越有利。
3、辦理貸款產生的費用在辦理商業貸款時,一般會產生貸款合同公證費、保險費、抵押登記費、貸款合同工本費、評估費等費用,總金額可能會達到幾千元,這點借款人不能忽略。目前,有一些銀行部分或者全額免去了上述費用,正因如此,借款人應該多家比較後再選擇。
4、貸款成本目前各家銀行貸款的利率都差不多,在相同的貸款期限內,貸款成本就主要表現為銀行對在提前償還貸款及調整還款方案等方面的規定。因此,建議借款人選擇提前償還貸款方面無違約金,償還貸款金額起點低,並且可以調整還款方案的銀行。
5、貸款服務在貸款服務方面,借款人應選擇手續簡便,操作簡單的銀行。在受理貸款時可以為借款人提供周到的貸款諮詢和辦理服務,可以提供網上銀行、短信提示服務,特別應選擇可以同時為借款人提供綜合性的個人理財服務和增值服務的銀行。
6、貸款產品如果想要申請按揭貸款買房,尤其是頭次申請的話,借款人可以根據個人收入等各方面條件享受到一定的利率優惠折扣,至於具體申請手續,各個銀行都有不停的相關要求。另外,不同銀行的房貸產品不盡相同,甚至同一家銀行在不同時期內也會有不同的產品推出,若新產品更划算,可以通過轉按揭的方式實現不同產品間的轉換。
-
一次不卸粧睡覺會怎樣
如果不卸粧就直接睡覺,則肌膚分泌的皮脂就會與化粧品中的油性成分融合在一起,如果不清理掉就會一直停留在肌膚表層,甚至是進入毛孔,導致毛孔堵塞,從而引起粉刺、痘痘等肌膚問題。肌膚皮脂和化粧品混合後停留在肌膚上還會被氧化,進而變成對皮膚有傷害性的過氧化脂質。...
-
曬斑和雀斑的區別
1、成因不同:曬斑是陽光照射後的一種損傷表現,一般夏季出現曬斑的可能性較高;而雀斑出現的原因卻是遺傳,如果有家族病史,那麼小孩就有可能也會出現雀斑,雀斑在小孩子很小的時候就會出現。2、顏色不同:雀斑皮損為淺褐或暗褐色斑點;而曬斑呈深棕色或淡褐色斑點分佈。3、...
-
olay淡斑小白瓶怎麼使用
選擇合適自己的潔面產品,將臉部肌膚清潔乾淨;然後使用補水保濕化粧水、乳液等護膚品進行基礎護膚膚;待其吸收後,取2到3滴olay淡斑小白瓶精華液在手心,雙手合十預熱後塗抹在臉上,再輕輕按壓面部肌膚促進肌膚吸收即可。olay淡斑小白瓶的主要功效是淡斑去痘印,它含有高...
-
香水應該怎麼噴留香久
想要延長香水的味道,可以將香水噴在手腕上,也可以將香水噴在耳朵後面,因為這兩個地方都不容易出汗,能夠讓香水的香味保持更久。除此之外,還可以直接將香水噴在衣服上,其留香效果更好,能夠持續好幾天。噴香水的方式有很多種,噴的位置也有很多,噴在不同的位置上便有不同的...