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![车位买卖的注意事项有哪些]( "车位买卖的注意事项有哪些")
车位买卖的注意事项有哪些
车位买卖时应当注意以下两个方面：1、产权车位。车位和房产一个道理，房产证是永远的，而土地证是有期限的。根据相关规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不需要为产权车位使用年限的问题担忧。部分地区车位产权和...
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![买卖房子契税如何缴纳]( "买卖房子契税如何缴纳")
买卖房子契税如何缴纳
1、纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。2、纳税期限纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋...
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![房产买卖营业税税率是多少]( "房产买卖营业税税率是多少")
房产买卖营业税税率是多少
房产营业税税率是5%。不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%;超过5年(含5年)的普通住房对外销...
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![房产赠与过户后可以参与买卖吗]( "房产赠与过户后可以参与买卖吗")
房产赠与过户后可以参与买卖吗
房产赠与过户后可以买卖。赠与的房产是正常的商品房，自然也是可以像二手房一样上市交易的。赠与房子这种行为其实就是把房产所有权转移到受赠人名下。倘若是已经过户到受赠人名下，房子就是受赠人个人的，受赠人取得所有权...
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![小产权房如何买卖]( "小产权房如何买卖")
小产权房如何买卖
1、先登记或者是申请，需要提供身份证件、买卖合同，都需要准备原件。2、工作人员进行权属审核，向主管部门报批，审核通过后通知双方来办理过户手续。3、在办理的时候，需要带上身份证、户口本等材料，也需要支付税费。4、最后可...
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![二手房买卖公证是否有效期]( "二手房买卖公证是否有效期")
二手房买卖公证是否有效期
二手房买卖公证没有有效期，对二手房买卖合同进行公证后，公证书是永久有效的，但有相反的证据推翻该公证除外。《中华人民共和国公证法》第三十六条规定经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根...
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![干枝杜鹃是禁止买卖的吗]( "干枝杜鹃是禁止买卖的吗")
干枝杜鹃是禁止买卖的吗
干枝杜鹃是禁止买卖的，因为市场上的干枝杜鹃多半是野生的干枝杜鹃，它生长速度慢，如果因为销售而大规模砍伐，就会破坏生态平衡。干枝杜鹃也叫兴安杜鹃，由于它的枝干很像枯枝，但是遇水后还可以开花，所以很受欢迎。其实干枝杜鹃...
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![股票提示买卖点的指标有哪些？]( "股票提示买卖点的指标有哪些？")
股票提示买卖点的指标有哪些？
股票常用的买卖点指标有：神奇九转、交易软件上的BS信号、MACD死叉和顶背离、KDJ死叉或顶背离、趋向指标等。以神奇九转来说，在股票上涨的过程中，如果出现数字绿9，久意味着股票的卖点出现。在使用趋向指标的时候，投资者要手...
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![怎样识别买卖狗骗局]( "怎样识别买卖狗骗局")
怎样识别买卖狗骗局
操作方法01网络售卖星期狗，病狗通过各种社交渠道发布卖狗的消息，这种一定要注意辨别。卖家一般会号称自己是正规狗舍，健康纯种狗，走货运渠道。这时候买家一定要坚持现场看狗，问清楚疫苗情况，到正规宠物医院做检查，办好手续等...
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![自住房可以买卖吗]( "自住房可以买卖吗")
自住房可以买卖吗
自住房可以买卖，但是需要购房人在获得房屋所有权证书五年后才能转让。自住商品房是解决了夹心层，是既买不起普通商品房，又超越了保障房的低收入门槛的中间阶层，当然自住型商品房也可以出租。自住房是指房地产开发企业通过...
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![安置房能进行买卖过户吗]( "安置房能进行买卖过户吗")
安置房能进行买卖过户吗
安置房能进行买卖过户。拆迁安置的房产能否买卖主要是看土地证性质是国有还是集体的，是否能上市交易，即使可以上市也要5年后才可以，具有一定的风险。另外房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管...
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![村里的房子可以买卖吗]( "村里的房子可以买卖吗")
村里的房子可以买卖吗
村里的房子满足以下几个条件就能买卖：1、房屋买卖双方须为同一集体经济组织成员;2、房屋买卖行为须征得集体经济组织同意;3、房屋的受让方需符合宅基地使用权分配条件;4、买卖的房屋需产权清晰，无权属争议。1、农村房价...
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![无商品房预售许可证可以买卖房屋吗]( "无商品房预售许可证可以买卖房屋吗")
无商品房预售许可证可以买卖房屋吗
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售，具备商品房预售许可证是期房销售的前提条件，换句话讲，也就是开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订...
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![安居房能买卖过户吗]( "安居房能买卖过户吗")
安居房能买卖过户吗
安居房能买卖过户。但是需要满足一定的时间限制。因为安居房的出售对象是中低收入家庭以及无房、危房户和住房困难户，其价格受政府指令的制约，且获得的是有限产权，房屋不能直接进人房地产市场交易。安居型商品房产权所有...
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![经适房能买卖吗]( "经适房能买卖吗")
经适房能买卖吗
1、经适房能买卖，按照规定，经济适用房必须满五年才可以上市交易，因此，经适房若要转让需分为两种情况进行讨论，一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。2、然而，这个“五年”是怎么认定的呢？一般来说，这是以购房家庭取得...
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![大龄青年安置房买卖流程是什么]( "大龄青年安置房买卖流程是什么")
大龄青年安置房买卖流程是什么
买卖安置房需要安置房主持有住房满5年，然后缴纳土地出让金和契税等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证，契税证明和出让性质土地证，此时住房转变为商品房，可以自由买卖过户和抵押。1、根据相关法规及政策规定，拆迁安置房...
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![安置房买卖如何缴税]( "安置房买卖如何缴税")
安置房买卖如何缴税
1、营业税：个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税(税率为5%)。个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价...
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![农村房屋是否可以买卖]( "农村房屋是否可以买卖")
农村房屋是否可以买卖
农村房屋符合以下条件的，能买卖：1、出卖人和买受人必须均是同一村的村民;2、买受人在买卖房屋时与出卖人不是同一个村的村民，但是之后将户口迁入到该村;3、买受人符合宅基地申请标准;4、所出售的房屋建造合法，符合当地标...
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![房产赠与和买卖哪个手续费少]( "房产赠与和买卖哪个手续费少")
房产赠与和买卖哪个手续费少
一般情况下，房产赠与比买卖的手续费更少。房子赠予需要支付的税收有契税、测绘费、权属登记费及公证费等，而房子买卖需要的税收则有营业税、契税、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。可以看出，房产赠与比买...
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![统建楼可以买卖吗]( "统建楼可以买卖吗")
统建楼可以买卖吗
可以用来买卖，但风险系数比较大，因为统建楼属于政府分配的住房，需五年后才可拿房产证，若遇到不良卖方，很有可能钱房两失。再从相关法规上看，房产证才是房屋所有权的有效凭证，如果只有统建房的购房协议是不具备法律效益的。统...
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![龙头股买卖技巧？]( "龙头股买卖技巧？")
龙头股买卖技巧？
龙头股买卖存在以下技巧：1、投资者可以选择在龙头股出现龙回头的走势时，再进行买入操作，即当龙头股经过长期上涨之后，在回调的过程中，触碰下方某一重要的支撑位出现反弹走势时，再进行买入操作，或者当龙头股突破前期高位时，再...
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![有房产证的安置房可以买卖吗]( "有房产证的安置房可以买卖吗")
有房产证的安置房可以买卖吗
有房产证的安置房可以买卖，但是，也是需要满足前提条件的。拆迁安置房如果获得了房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。现今市面上挂...
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![二手房买卖办手续要多久]( "二手房买卖办手续要多久")
二手房买卖办手续要多久
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。不动产登记机构完成登记后，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。1、首先，作为买房的朋友来说，我们在买房之前...
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![安置房买卖怎样规避风险]( "安置房买卖怎样规避风险")
安置房买卖怎样规避风险
1、在签订买卖合同之前，先弄清楚房屋的权属情况，防止对方无权处分的情况发生。具体而言，就是通过向对方要求查看征收补偿协议，以便查明房屋是否是对方所有，存不存在共有的情况，如果是与他人共有，一定要要求征得所有共有人的...
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![房屋转让和买卖的区别是什么]( "房屋转让和买卖的区别是什么")
房屋转让和买卖的区别是什么
1、所谓的房屋买卖，一般是指售房者，也就是房屋所有权者将房屋进行出售，购房者支付了购房款后，售房者将房屋所有权和该房屋占用的土地使用权转移给购房者。2、房屋转让字面上就是将某某事物转让出去，是指除了房屋买卖之外，还...
