存抵的知识

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平安存抵贷能贷钱吗？

平安银行存抵贷不可以贷钱，存抵贷是一种贷款方式。平安银行存抵贷是房贷特色产品里的主推贷款产品，存抵贷是用于平安银行的所有房贷业务，办理了平安银行存抵贷业务的客户，可以以还款账户中超过的部分的存款将一定的比例冲...
银行抵押贷款可用什么抵押

1、房产。比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。2、汽车。比如贷款人名下的小汽车、大货车。3、土地。手里有经过合法途径得来的土地，也可以拿去贷款。4、依法可以抵押的其他财产。5、在向银行申请抵押贷款时...
预抵押和正式抵押区别是什么?

一般来说，预抵押和正式抵押的主要差别就是预抵押只是对被抵押的财产进行预抵押登记，以排斥第三人对该财产行使权力。但这只是被抵押的预备状态，其实并不会形成抵押权。只要是正式抵押，就需要进行抵押登记，对债权人形成抵押...
房屋抵押能异地抵押吗

房屋抵押不能异地抵押，依据中国相关法律的规定，办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的，所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。《城市房地产抵押管理规定》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日...
房屋抵押可以抵押多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷...
什么是抵免法

抵免法全称为“外国税收抵免”（ForeignTaxCredit），是居住国按本国的居民纳税人在世界范围内的所得汇总计算其应纳税款，但允许其将因境外所得而已向来源国缴纳的税款在本国税法规定的限度内从本国应纳税额中抵免的一种方法...
房屋抵押可以抵押几次

房屋抵押可以抵押两次。已经将房子抵押了，还可以进行二次抵押贷款。二次抵押贷款这种就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是从特定放款人处获得贷款;简单来说一下二次抵押贷款的特点就是不需要去还清以前的贷款，直接再次...
什么叫抵押车

1、所谓抵押就是债务人会第三人不转移对财产的占用。将该财产作为债权的担保，从而获得一定的贷款资金。一般情况下，只有在债务人不履行债务或还款义务时，债权人就有权将该抵押财产折价或者拍卖的价款优先受偿。2、抵押车...
如何查询开发商预售房产是否存在抵押

1、查询开发商预售房产是否存在抵押首先要先登录房产管理部门的网站，然后输入你所拥有的房屋的项目名称，再点击进入楼盘表，根据楼盘表，就可以查询自己的房屋是否存在抵押问题了。通常上开发商会在房产局那边拷一个特定的...
国际税收抵免的抵免原则是什么

国际税收抵免的抵免原则如下：1、只有税可抵免，费不抵免。关于税和费的区别，很多国家均有明文规定；2、只有所得税可抵免，非所得税不能抵免。且双重征收的所得税才可抵免，非双重征收的所得税则无所谓抵免；3、只有已支付的所得...
房贷抵扣个税怎么抵

1、提交材料纳税人可以自己把材料提交给税务机关，也可以由扣缴义务人报送税务机关。材料包括纳税人本人、配偶、未成年子女、被赡养老人等个人身份信息以及国务院税务主管部门规定的其他与房贷利息扣除相关信息。2、信...
备抵科目

备抵科目，用来准备抵消的科目，是所对应科目的减项。而通常是资产类才有备抵科目。其中坏账准备是应收账款、应收票据、应收利息、应收股利、其他应收款等科目的备抵科目；短期投资跌价准备是短期投资的备抵科目；长期投资减...
个人捐赠可以抵个税吗能抵多少

个人捐赠不抵扣个税，是可以税前扣除所得额的。个人所得税是指国家为了完善税收体制，更好的进行税制改革，而制定的税收制度。包括工资薪金所得；个体工商户生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得...
工抵房是什么

工抵房是什么的答案是：工程抵款房顾名思义就是工程抵款房，是开发商支付给承建商工程款的一种方式，很多开发商在和承建商的合作条款中都会约定有工程抵房这一项，这个条款一般是总工程款项的10%-15%的样子，约定好的工抵房由...
消费税抵扣和增值税抵扣的区别

消费税抵扣和增值税抵扣的区别在于消费税的抵扣主要针对连续生产应税消费品的行为进行消费税税额的抵减，而增值税抵扣主要针对一般纳税人进项税额发票认证的行为并对企业的增值税销项税额进行抵扣。其中消费税是由国家...
房贷抵扣个人所得税能抵扣多少

一般来说房贷抵扣个税一个月可以抵扣应税工资1000元，需要注意的是，不是个税直接少交1000元，是应交税金额少了1000元。此外抵扣的部分也只能是房贷利息，假设一个月的还款是2000，其中1200是本金，800是利息，那么也就最多只能抵...
车辆抵押贷款还完后如何解除抵押

1、借款人在还清贷款之后需要携带个人身份证明及贷款合同前往贷款机构办理《贷款结清证明》；2、办理好《贷款结清证明》之后，用户需要持该证明前往车管所办理撤销汽车抵押登记手续；3、等待车管所工作人员办理有关解押手...
公寓抵押贷款可以抵押多少

公寓抵押贷款最多可以抵押房屋评估价格的7成，随着房龄的增加抵押贷款额度占评估价的比例会逐渐减少，超过一定的年限以后还会导致不可以办理抵押了。相对来说公寓抵押贷款不如住房进行抵押贷款，商业产品的产权年限是一大...
抵押车能买吗

抵押车指的是车主向银行或个人申请贷款而用作抵押的车辆。这类车辆的产权证书在车管所都有登记，不能办理过户更名手续，所以这类车的所有权还是原车主的。如果抵押关系已经解除，那就可以买。如果抵押关系没有解除，原车主没...
抵账房能买吗

抵账房能买，但是购买抵账房前一定要考察开发商的资金实力，到房管部门查一下该顶账房是否有备案登记，各项手续是否完备，是否被抵押过，谨防上当受骗。如果房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，就需要等这套房处于净产状...
结构性存款和抵押贷款利息是什么意思呀？

银行结构性存款是一种新型的存款产品，就是把传统存款的业务和金融的衍生品结合在一起，这种银行结构性存款的收益率比传统存款要高，而且这种产品的大多数资金都投资到了银行里，资金有很高的安全性。抵押贷款就是将本人名下...
工抵房可以抵押贷款吗

工抵房是不能办理按揭贷款的手续。工抵房是指，开发商为了回笼资金，在资金短缺的情况下，为了让工程继续开发下去，会将建造的房子的使用权抵押给银行或者抵押给供应商。如果没有得到解押，这类房子是无法拿到到银行申请抵押贷...
银行定存单可以抵押贷款吗

1、定期存单在银行是可以抵押贷款的，定期存单进行抵押后申请的贷款则叫做存单质押贷款。2、按照银行的规定来看，存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单作为质押，从贷款银行取得一定金额...
库存商品折价抵账会计分录

1、债务方发出抵账物品时：借：应付账款——债权人名称贷：库存商品应交税费——应交增值税（销项税额）其他收益——债务重组收益（折价的差额）2、债权方收到抵账物品时：借：库存商品应交税费——应交增值税（进项税额）坏账准备（折价的差...
抵押人和抵押权人的区别

抵押人和抵押权人的区别主要是抵押人是指为担保自己或他人履行债务，向债权人提供抵押担保的人。抵押权人是指对债务人享有债权，在债务人不履行债务时就得抵押物优先受偿的人。在其他区别上，抵押权人对抵押权有处分权，抵押...