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![房子的维修基金怎么算的]( "房子的维修基金怎么算的")
房子的维修基金怎么算的
房子的维修基金是购房者按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位交纳。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。1、含...
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![买房房屋维修基金必须交吗]( "买房房屋维修基金必须交吗")
买房房屋维修基金必须交吗
买房房屋维修基金必须交。根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业...
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![华为荣耀6充电接口坏了能维修吗]( "华为荣耀6充电接口坏了能维修吗")
华为荣耀6充电接口坏了能维修吗
华为荣耀6充电接口坏了能维修吗的答案是：能荣耀6屏幕采用5英寸TFT材质屏幕；荣耀6高度约139.6毫米，宽度约69.7毫米，厚度约7.5毫米，重量约130克。荣耀6有黑色、白色两种颜色。荣耀6搭载海思麒麟920八核处理器，后置1300万像素...
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![物业维修基金能开发票吗]( "物业维修基金能开发票吗")
物业维修基金能开发票吗
维修基金是有发票的，办理房产证的时候是需要出具维修基金的发票的。商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。什么时候交纳房屋维修基金呢?一...
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![车位维修基金必须交吗]( "车位维修基金必须交吗")
车位维修基金必须交吗
这需要分两种情况进行考虑，有产权和无产权是两种不同的情况，不能一概而论：1、无产权：如果车主对该车位没有产权只有使用权的话车主是可以拒绝缴纳车位维修基金的。你没有该车位产权就证明这个车位是业主共有的，因此不需要...
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![维修基金是干什么用的]( "维修基金是干什么用的")
维修基金是干什么用的
维修基金全称是公共维修基金，顾名思义也就是用于维护小区公共部位的一笔费用，公共部位指由单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，比如说承重墙、屋顶、楼梯间、走廊通道等。维修基金是购房者购买房屋之后...
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![维修配件会计分录怎么写]( "维修配件会计分录怎么写")
维修配件会计分录怎么写
1、购买维修配件用于维修且取得对应发票：借：管理费用——维修费（根据费用所属部门计入相关科目）应交税费——应交增值税（进项税额）贷：银行存款2、购买维修配件作为存货且取得对应发票：借：库存商品应交税费——应交增值税（进项税...
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![外墙漏水维修方法是什么]( "外墙漏水维修方法是什么")
外墙漏水维修方法是什么
外墙漏水将外墙裂缝处的装饰层和抹灰层凿掉并将墙体清理干净，再使用水不漏等防水材料将外墙裂缝修补好，然后在外墙修补处挂钢丝网并涂抹膨胀型抹灰砂浆，最后使用外墙装饰材料将装饰层修补好。在外墙漏水出现的时候，一定要...
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![物业维修基金可以退吗]( "物业维修基金可以退吗")
物业维修基金可以退吗
物业维修基金不可以退，《住宅专项维修资金管理办法》对其有相应的规定：第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住房的业主应当在办理房屋入住手续前...
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![冰箱维修的方法]( "冰箱维修的方法")
冰箱维修的方法
如果是结冰的问题，可以用冰铲自行进行除冰处理；如果是电压的问题，最好买稳压器做准备；如果需要换阀，需要请专门的维修师傅进行处理。电冰箱维修方法电冰箱维修方法电冰箱维修方法，电冰箱相信现在是每个家庭必备家电，因为其长...
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![物业维修基金和物业费的区别是什么]( "物业维修基金和物业费的区别是什么")
物业维修基金和物业费的区别是什么
1、公共维修基金又叫房屋养老金或者是大修资金，收费标准一般为房屋房款的2%-3%。2、物业费是业主委托物业管理公司对小区房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等所收取的...
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![房屋维修基金会过期吗]( "房屋维修基金会过期吗")
房屋维修基金会过期吗
房屋维修基金不会过期。房屋维修基金是没有时间限制的。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。并且申请房屋维修基金有一定条件，房屋维修基金必须用于住宅公共部...
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![物业维修基金能退吗]( "物业维修基金能退吗")
物业维修基金能退吗
物业维修基金是不可以退的，但符合这些情形的，可以返还。根据我国《住宅专项维修资金管理办法》规定：房屋灭失的，按规定返还住宅专项维修资金。首先，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;其次，售房单位不存...
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![手机内屏坏了在维修别人打电话能不能打通]( "手机内屏坏了在维修别人打电话能不能打通")
手机内屏坏了在维修别人打电话能不能打通
能，但是无法接通。手机的内屏坏了，屏幕就显示不了，也无法进行触摸，接电话是需要显示的，接电话也是需要触摸接听的。...
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![新房退房后维修基金多久能退]( "新房退房后维修基金多久能退")
新房退房后维修基金多久能退
如果在尚未办理不动产登记证前商品房交易取消，购房者可以依法办理房屋维修基金退款手续。新房退房后可以马上去当地住宅专项维修基金监管部门提交住房专项维修基金返还申请，一般部门需要审核资料，审核通过后维修基金即可...
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![为什么交了维修基金还要交物业费]( "为什么交了维修基金还要交物业费")
为什么交了维修基金还要交物业费
因为维修基金和物业费不是一样的，维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目的专用资金。而物业费是物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项...
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![房屋漏水房维修基金提取条件]( "房屋漏水房维修基金提取条件")
房屋漏水房维修基金提取条件
1、如果不是人为损坏的原因，是因为客观因素导致的，并且属于公共部分，已经超过了开发商锁规定的维修期，才可以申请动用维修基金。2、如果个人去申请也达不到要求，因为维修基金是属于全体业主的，这笔资金应该得到全体业主的监...
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![电磁炉维修技巧]( "电磁炉维修技巧")
电磁炉维修技巧
一、电磁炉不加热。维修方法：电磁炉在使用时如果出现指示灯亮而电磁炉报警不加热或者是断续加热的情况，对于已经长时间使用过的电磁炉来讲，会出现这样的情况一般是它的微动开关出现了故障。电磁炉微动开关被损坏之后，就会...
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![汽车检测与维修技术是干什么的]( "汽车检测与维修技术是干什么的")
汽车检测与维修技术是干什么的
汽车检测与维修技术主要研究汽车故障检测与维修、汽车使用性能检测与维修、发动机原理与汽车理论等方面的基础知识和技能，在汽车检测与维修技术领域进行汽车检测、诊断、维修、销售、服务等。例如：车辆鉴定、评估、理赔...
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![维修基金和物业费有什么区别]( "维修基金和物业费有什么区别")
维修基金和物业费有什么区别
1、费用归属权：房屋维修基金是小区业主在第一次入住的时候，一次性统一缴纳的费用，这笔钱的所有权归业主所有，由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，使用时需要获得全体业主的投票决定才可。物业费是业主缴...
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![屋顶漏水可以动用维修基金吗]( "屋顶漏水可以动用维修基金吗")
屋顶漏水可以动用维修基金吗
1、如果屋顶是全体业主共有的话，维修屋顶可以动用维修基金。住房质量有问题，有修建住房和售楼给你的公司承担责任。如果住房没有过保修期限，你可以找售楼的要求赔偿和修理。如果过了保修期，你可以找物业，申请使用住房维修...
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![维修基金使用完了怎么办]( "维修基金使用完了怎么办")
维修基金使用完了怎么办
维修基金用完后，应由小区全体业主续交，具体方案以业主委员会制定为准;若该小区为成立业主委员会，续交方案应由建设部门、财政部门以及其他政府管理部门共同商议制定。小区维修基金一般是在小区成立的时候所有业主共同缴...
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![二手房维修基金谁来出]( "二手房维修基金谁来出")
二手房维修基金谁来出
一般情况下，二手房维修基金由原屋主交付，并且随着房走的，如果原来的房主在购房的时候已经缴纳了维修基金，那么房子的所有权转让之后，原方程应当将维修基金的结余情况和交存证明给新住户说明，同时将房子分户账中结余的维修基...
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![小区维修基金怎么来的]( "小区维修基金怎么来的")
小区维修基金怎么来的
维修基金是按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定交纳而来的，是住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。根据相关法规规定，维修基金只能使用于共用部位，主要指的是宅主体承重结构部位...
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![维修基金使用了需要再交吗]( "维修基金使用了需要再交吗")
维修基金使用了需要再交吗
根据《住宅专项维修资金管理办法》第十七条：业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。房屋维修基金是专款专用的，只能用于维修房屋，只有维修时才可以提取。房屋维修基金实际上包括房屋公用设...
