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![自己买的车位还需要交管理费吗]( "自己买的车位还需要交管理费吗")
自己买的车位还需要交管理费吗
自己买的车位一般还需要交车位管理费。一般购买车位的合同会约定物业提供保洁、保安、照明等服务，所以需要缴纳车位管理费。具体如何交纳以购买车位合同的约定为准。1、车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场...
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![标准车位多少平米]( "标准车位多少平米")
标准车位多少平米
标准车位多少平米的答案是：净宽不小于2.4米、净深不小于5.3米停车位分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米，车宽大...
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![产权车位和人防车位的区别]( "产权车位和人防车位的区别")
产权车位和人防车位的区别
1、两者的用途不同。人防车位顾名思义就是用于人防工程，主要就是给战乱的时期用于人员的隐蔽，将人防车位当做一种防空的指挥所或者医疗救护站，也是国家强制要求配套的设施，这种人防车位是不能够出售给业主。2、产权车位是...
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![租车位和买车位哪个好]( "租车位和买车位哪个好")
租车位和买车位哪个好
租车位划算还是买车位划算，这就如同买房，应该看当地的具体情况，以及自己的经济情况，从长远看，建议买车位。如果保证一直能租到车位，租车位划算。如果不能保证，就不是划算不划算的问题了，只能买。当然，如果后期发展到租不到车位...
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![车位配比是怎么算的]( "车位配比是怎么算的")
车位配比是怎么算的
车位配比的计算方式是用小区住户的总数量和停车位总数量作对比，得出的比例就是车位配比。比如说小区住居民户数是100户，停车位数量有120个，那车位配比就是1:1.2，即每户居民能匹配到的车位就有1.2个，比较直观的就是该小区一...
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![人防车位使用权转让是否合法]( "人防车位使用权转让是否合法")
人防车位使用权转让是否合法
人防车位使用权转让不合法。人防车位是在人防工程里规划的车位，人防车位的所有权是属于国家。根据规定，人防车位不被允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的。所以使用权是不可以往外出售转让的。人防工程属于应急工程...
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![小区车位有产权证吗]( "小区车位有产权证吗")
小区车位有产权证吗
地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的，他就有权进行出售或出租。但另一种情况是，开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程，只是经过批准被...
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![为什么有的车位不能卖]( "为什么有的车位不能卖")
为什么有的车位不能卖
主要是因为这些车位不是开发商的，一般开发商都会更倾向于卖掉车位回本，一种是业主共有的车位，这些车位可能是物业在管理运营，不能对外销售。另外一种就是人防车位，人防车位开发商只能对外出租使用权，不能对外销售。1、标准...
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![车位产权和车库产权有什么区别]( "车位产权和车库产权有什么区别")
车位产权和车库产权有什么区别
车位产权和车库产权的区别是：二者的产权年限不同。一般房子产权证最后面写着车库的产权年限，单独的车位产权一般是40年，而车库的产权一般是50年。另外，根据相关规定，建筑区内规划的车库、车位的产权是属于开发商的，房地产开...
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![车位税收是怎么算的]( "车位税收是怎么算的")
车位税收是怎么算的
车位税收主要包括契税、印花税和车位维修基金，具体算法如下：1、契税：购买车位需要缴纳3%的契税。2、印花税：印花税需交0.5‰。3、车位维修资金：不同地区缴纳比例不同，一般为车位总价的2%。1、车位本身费用：这个很容易理解就...
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![小区车位是否可以卖给非业主]( "小区车位是否可以卖给非业主")
小区车位是否可以卖给非业主
小区车位可以卖给非业主，但是限制条件。规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，此外，才可以将车位车库处分给非业主。只要开发商已经按照规划确定的车位、车库与专有部分的比例将车位、车库;以出售、附赠...
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![已经买了人防车位该怎么办]( "已经买了人防车位该怎么办")
已经买了人防车位该怎么办
人防车位根据规定是不能出售的，所以已经购买人防车位的业主可以与开发商协商，要求开发商退款赔偿或重新签订车位购买协议，改购买产权车位。根据有关规定，人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产。1、...
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![小区车位产权是如何归属的]( "小区车位产权是如何归属的")
小区车位产权是如何归属的
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于...
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![小区车位如何选择]( "小区车位如何选择")
小区车位如何选择
1、地上停车位尽量避开绿化带，有些植物质地较硬，容易划坏车体表面；地下停车位尽量避开水、电、通风管线，同时远离消防箱、配电房等存在安全隐患的设备。2、尽量避开停车场的出口和入口等车流量大的区域。若停车区域设有监...
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![车位贷款结清以后需要去银行吗]( "车位贷款结清以后需要去银行吗")
车位贷款结清以后需要去银行吗
车位贷款结清以后通常情况下是需要回银行办理一个贷款结清证明的。如果车位贷款是按申请配套购房专享车位贷款来办理的，为了不影响之后的房贷，在车位贷款还清后要及时到银行办理结清证明。如果车位贷款是通过申请抵押贷...
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![买车位要怎么选择]( "买车位要怎么选择")
买车位要怎么选择
1、正对坡道和弯道的车位不选，停在这样的车位，车子很容易被上下坡道溜车和转弯后注意力不集中的车主剐蹭。2、靠近临时停车位的车位不选，这种车位两侧停放的车不固定，万一自己的车被剐蹭，寻找肇事者可能会比较困难。3、摄...
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![地下车库车位划线规范是什么]( "地下车库车位划线规范是什么")
地下车库车位划线规范是什么
如果车长不大6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。对于一般以停小型车为主...
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![楼盘车位怎么选]( "楼盘车位怎么选")
楼盘车位怎么选
1、单独又离电梯口近的车位，单独的车位空间大，离电梯口近搬东西方便。2、其次最好选择一侧靠墙或柱子的车位，不选择靠管道、消防器材或者电控箱近的车位。3、不要靠近转弯处就行，容易被拐弯的车刮花。4、出入口处的车库不...
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![地上车位是小区业主所有吗]( "地上车位是小区业主所有吗")
地上车位是小区业主所有吗
小区地上的车位是属于公摊面积，小区内的业主都有使用的权力，而物业只是负责地上停车位的管理。若是在停车位的分配上出现不合理的情况，可以通过小区的业主委员会进行解决，从而保证小区业主的利益。1、专有部分的所有权：对...
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![车位贷款必须业主本人吗]( "车位贷款必须业主本人吗")
车位贷款必须业主本人吗
车位贷款一般是需要业主本人才能进行申请的，办理时需要提供车库所在小区的住宅所有权才行。届时与房地产开发商签订好《购买车位合同》，再支付首付款，然后带上相关资料去银行进行申请即可。贷款申请表和材料提交上去后，银...
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![长方形车位的标准尺寸]( "长方形车位的标准尺寸")
长方形车位的标准尺寸
长方形车位也就是直车位，直车位尺寸标准：宽2.5米，长大于等于5米，一般标准是2.5m*5.3m为最合适的标准停车位尺寸。停车位的设计标准分为四个等级，车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙...
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![买车位贷款只能本小区的吗]( "买车位贷款只能本小区的吗")
买车位贷款只能本小区的吗
如果要贷款买车位的话，的确只有本小区的才行。因为办理车位贷款一般需要提供所在小区的住宅产权证明，以佐证自己按揭购买的车位位于所居住的小区内。当然，如果是全款购买车位，应当就没有此方面的限制了。而大家需要注意，在...
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![交车位管理费物业有权不让进吗]( "交车位管理费物业有权不让进吗")
交车位管理费物业有权不让进吗
没交车位管理费物业没权不让进。虽然说物业管理车位，是需要缴纳车位管理费的，但是，如果不让业主进是没有这项权利的。因为业主享受小区内的公共车位停车权，如果没有交车位管理费，物业可以与业主协商。1、如果地下停车场不...
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![人防车位能安装充电桩吗]( "人防车位能安装充电桩吗")
人防车位能安装充电桩吗
人防车位能安装充电桩，只要是签订了长期租赁合同，可以由物业向当地人民防空管理部门提出申请，在不影响功能的前提下可以安装充电桩。需要注意的是，在地下人防车位能够安装新能源车充电桩，在安装和使用过程中不得影响人防工...
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![车位产权证办理流程]( "车位产权证办理流程")
车位产权证办理流程
1、开发商完成初始登记。2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。3、个人前往不动产...
