没有信用卡可以办理房贷吗
没有信用卡可以办理房贷吗的答案是:可以
没有信用卡也是可以办理房贷的。一般情况下,在办理房贷时,银行会主要参考个人信用状况与个人收入水平。以这两方面来判断贷款人的各项资质是否符合申贷条件,如果符合条件,那么通过贷款审批还是比较容易的。没有信用卡的话,一般不会有信用卡逾期记录,如果也没有贷款逾期记录,这样的信用还是符合贷款条件的。
一般情况下,信用卡贷款是不会影响房贷或房贷额度的,不过如果信用卡贷款有逾期还款等不良信用问题的话,对房屋贷款是有一定影响的。比如信用卡贷款逾期时间较长,并有一定的逾期金额,从而导致个人信用记录产生污点,就会导致用户在两年内不论是买房还是贷款金融业务办理都无法正常办理。总而言之,信用卡贷款对个人的房贷是不会产生影响的,但若信用卡贷款还款逾期的话,在一定年限内会影响房贷等金融业务,因此信用卡贷款要按时归还。
1、信用卡正常透支,无逾期
信用卡最主要的功能就是透支,即“先消费,后还钱”。目前,办理信用卡的人越来越多,有的人甚至办理了五张以上信用卡。
但是,信用卡数量过多是一件非常危险的事儿,稍有不留神就会发生还款逾期。
需要提醒的是:在申办房贷、车贷等其他贷款产品时,有还款逾期记录往往面临“银行不批”的后果。
而那些持卡数量少,且正常使用信用卡,无逾期的记录的,则没有多少影响。
2、信用卡恶意透支,信用差
信用卡恶意透支是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的的行为。
一般来说,信用卡恶意透支行为,将在发卡银行留下不良的信用记录,影响持卡人的个人信用。数额较大的,还涉及到违法犯罪,面临坐牢。这类人群办理房贷成功的可能性几乎为零。
1、签订房屋买卖合同,当然,这只是意向性合同,不要先去过户,也不要交首付,订金这就看您和前手的谈的条件了。
2、向银行提交贷款申请,银行接纳您的申请后,如资料不齐全或不充足会要求您追加提供,一般审批时间会在2周左右。
3、当银行审批通过后(是同意您的贷款申请,不是同意给您放款),这时您就要注意了,您要问清银行经办人员,您的贷款如抵押办妥后,能安排什么时间给您放款,确定后,您就可以去办理过户,首期款给付。
4、与银行签订贷款合同,缴交各种费用,办理抵押、保险。签订贷款合同时,您要看清楚里面的条款,因为银行经办人员大部分都是批量做这些贷款合同的,错漏是难免的。
5、办理抵押手续、保险手续。
6、放款,有些银行需要客户再去一次银行做放款的申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据,二手房就还有保险单、评估书、等。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。
-
北方13度穿什么衣服
女生穿搭1、风衣+薄毛衣在10到13度的天气,风衣是必备,能够防风保暖,而在风衣的里面只要搭配一件简单的薄毛衣即可。这样简单的搭配能够让女生展现出简约大方的气质,又能够起到保暖的效果。2、毛衣+针织半身长裙针织半身长裙是现在的流行,而在10到13度的天气之下,穿着...
-
涂唇彩和涂口红的顺序
唇彩和口红的使用是没有先后顺序的,可以根据自己的需求做决定,比如可以先涂抹口红,再上一层唇彩。唇彩和口红是我们平时化妆经常会用到的两种唇部彩妆产品,许多人在使用这两款产品时就会犯迷糊,不知道该先用哪个后用哪个。其实它们的使用是没有先后顺序的,可以根据自...
-
夏季中性女生搭配
露脐背心搭配工装运动裤;工装衬衫搭配条纹休闲裤;格子衬衫搭配背带裤;九分袖衬衫搭配牛仔裤;T恤搭配阔腿休闲短裤;T恤搭配牛仔短裤。1.露脐背心搭配工装运动裤露脐背心搭配工装运动裤帅气又性感,再配上一款经典的小白鞋,时尚大方,又能展现好身材,彰显帅气又性感的女人味...
-
生理盐水可以治疗闭口吗
生理盐水不可以治疗闭口。因为生理盐水的作用是消毒和消炎,它虽然可以帮助闭口肌肤消炎消毒,起到缓解闭口问题,但它是没有办法治疗闭口的。一、注意多补水长闭口粉刺一定要保持肌肤的清洁,你可以在一个星期内,选择一天不化妆,并做一个彻底清洁和渗透补水的护理,帮助肌...