房贷逾期一般多久会起诉
如果房贷逾期超过3个月,银行就有可能向法院起诉贷款人。一般在逾期前两个月银行会对贷款者进行催收,如果超过3个月之后还是没能还款,银行就有权利向法院提起诉讼,通过法律途径要求借款人偿还贷款。如果起诉过后,房产会经法律程序进行拍卖。
1、增加还款压力
房贷逾期不仅要继续承担还款的义务,而且还会加上额外的罚金,每个银行罚金的金额都不同,大部分都是在原贷款利率基础上加收30%-50%。如果逾期时间超过7天还没补足欠款,就需要一同缴纳罚金和滞纳金。
2、申贷被拒
由于房贷是比较重要的贷款业务,会显示在征信内,一旦逾期就会留下信用污点,只是逾期几天影响不是特别大,只要及时还款。但是部分风控严格的银行,如果看到你有逾期的情况,会直接把你的申贷、申卡拒绝,短期内很难再办理信贷业务。
3、起诉
房贷逾期几天,只要后续还上了,并不会被起诉。如果长期逾期不还款,比如超过3个月未还,银行就可以对借款人提起诉讼,要求借款人按照借款合同和担保合同里面签署的条款进行赔付。
1、鉴于房子的重要性和房贷的特性,应该把所有的贷款进行排序,房贷排在第一位。如果手上的钱只够偿还一笔贷款,那肯定是优先去偿还房贷。
2、如果现在确实遇到了困难,没有办法按照原来的月供进行还款,应该提前一个月向银行申请房贷展期,也就是说把房贷的期限延长降低每个月的月供,但是不能超过银行规定的最长期限。
3、避免因忘记时间还款造成的影响,要记清楚还款日期,用好自动还款软件,提前几天时间把相关的资金转到卡里面等待扣划。银行一般也会发短信进行提醒,所以不要设置拦截,及时关注未读信息。
4、在申请房贷的时候就应该尽可能把期限放长,降低自己逾期的概率。有能力偿还的时候可以提前结清,手续费也不多,但是刚好按照自己的收入来归还贷款,就可能无法避免一些突发情况导致的资金短缺。
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