银行是先查征信还是先面签
如果贷款者在网上办理办理贷款业务,银行先查申请人的个人征信,只有通过征信的用户才可以申请业务,才会进行下一步的面签。如果用户在线下办理业务,银行先看业务办理者的面签情况,然后再查看用户个人征信。面签主要是为了再次核实申请人所提供的资料是否属实,面签是审核信用卡的最后一道程序,通过后就可以激活使用。
1、了解面签流程
购房者在开发商处付完首付并签订合同之后,与银行对接审核的初步资料,然后备齐材料连同开发商的合同及发票一并交与银行,银行再进行资料审核,最后要求面谈。但流程具体所需的时间还是要以实际情况为主,特别是在现在房贷吃紧的情况下,耗时较长也是正常的,在这一环节请大家耐心等待。
2、确保征信没问题
银行内部有渠道可以直接查询征信记录,工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有比贷款逾期过几天,会问是什么原因,这时候只要诚恳的回答忘记了,不小心,那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多,也会有一定的负面影响,建议面签前先准备几个合理理由。
3、注意工作收入和家庭情况
购房者申请贷款的时候会有填写工作单位和收入流水的一栏,如果面签的时候,你的回答与申请资料上相差较大,那么会被银行认为有骗贷嫌疑,所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。另外要注意个人的家庭情况,比如家里有几口人,婚否,小孩有几个,家里父母是不是一起住。贷款面签问这样的问题能看出你的负担重不重,家庭压力大不大,大家要提前想要怎么回答。
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