人防车位最多可以租多久
人防车位最多可以租20年,根据民法典规定,单次租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。不过由于是人防车位,如果是有突发事件的话车位会被无偿收回。
1、优先选离电梯口近的车位,便于上下电梯。
2、尽量选择靠柱子的车位,一般靠柱子的车位都比较宽敞。选择这样的车位对于停车技术不好的车主来说,倒车入库时是个很好的优势。
3、租赁车位时尽量避免直接靠墙。靠墙面的车位,车只能直接进去和倒退出来,如驾驶室靠墙面停靠,开门也非常不方便。
4、尽量不要选择靠管道、消防器材或者电控箱近的,以免管道设备老化时生锈、滴水。
5、道路转弯处及车库出入口处的停车位慎选,会增加刮蹭风险。
6、选择车位时尽量选择有监控的车位,一般这些车位更利于防止车辆刮伤。
1、分期缴纳租金,压力更小
相比一次性付几万或者上百万,租车位每月只需付几十或几百块,整体压力少了不止一丁点。
2、闲钱理财比车位增值快
对于一些有理财经理的人来说,与其花一大笔钱在车位上等着它慢慢增值,没有直接投入理财产品来的快,赚的多。
1、出租车位多在地上
有些小区出租的地下车位有限,更多是地面车位,这就爱车长期暴露在风吹日晒的环境下,这样的车损较为严重。
2、随行就市,水涨船高
每个小区车位出租价格不同,但是谁也不能保证这个价格就会一直不变,所以租车位并不能保证未来几十年都是现在这个价格。
3、续租难,全凭运气
一般车位出租都是短租模式。如果租期满后,需要租车位的人太多,物业往往会加价,并通过抽签等方式决定组给谁,因此能不能续租全靠天意。
4、位置不固定
如果购房者是在物业处租的不可转让的车位还好,租期内都可以高枕无忧,如果是租的可转让售卖的车位,那就会面临随时被人撵走的窘境。
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