旧楼加装电梯一二楼补偿标准是什么
1、一楼的业主不承担费用。
2、以楼房的中间层为标准,每增加一层增加5%的费用,每减少一层递减5%的费用。
3、计算下平均使用电梯户数,一般底层是不会使用电梯的,二层的人间有的也不愿意分摊电梯费用,如果他不愿意你们完全可以在向电梯公司订货时选择2层不停。
4、户数确定后,用电梯售价(含设备价、安装费、电梯井整改土建费用)减去这几户人家的部分维修基金之后再除以户数。
1、除了一楼以外其它所有业主都要分摊几千到几万不等的一笔安装费。
2、旧楼加装电梯属于后期设计,旧楼本身质量就不会太好,如果电梯设计不合理会对整栋楼造成很大的安全隐患,一旦发生意外这个意外对整栋楼的业主来说是致命的。
3、加装电梯对房子的采光和通风都有影响,还有噪音污染,特别是大家都要在一楼等电梯对一楼业主造成的影响最大。
4、加装的电梯一般会有一到三年的质保期,过了质保期电梯的维护怎么解决,一旦在使用过程中发生风险谁来承担这个责任。有专家提出业主可以花钱请人代管,代管费加上电梯使用费对业主来说也是一笔不小的开支,所以业主一定要有一个心理准备,电梯不是安装了就算了,后面还会有一大堆问题和费用支出。
5、加装电梯以后,一楼和二楼的业主多半是不会使用电梯也不会交电梯使用费,电梯多半会采用刷卡乘坐的模式,电梯使用管理也是一个问题。
6、由于平时没有人管理,电梯里的垃圾无人清理,半夜三更一楼等电梯的人大声喧哗可能会和一楼的业主发生冲突。
7、二楼以上的业主肯定要给一二楼的业主一定的经济补偿,否则加装电梯这个事情肯定很难达到一致,就算强行安装了后期业主之间估计也是矛盾不断,让人住的心累。
-
轻熟风是什么风格
轻熟风是一种优雅且不幼稚的风格,这种风格是介于成熟风与少女风之间的,通常适合25岁以上的女生穿搭,因为年龄太小的话穿搭轻熟风会比较显老。除此之外,轻熟风格还比较注重衣服本身的质感和设计感,在颜色上也比较单调清爽。轻熟风是什么风格轻熟既年轻又成熟,是一种介...
-
下衣失踪穿什么裤
下衣失踪一般穿短裙或者短裤。下衣失踪的搭配方式很显腿长,而且还很时髦并带有一丝小性感,通常都是搭配一些款式简单的短裤或短裙。穿搭起来后,上衣能够完全遮盖住短裤或短裙,看上去就像是没有穿下衣一样,从而打造一种下衣失踪既视感。常见的有黑色毛边短裤,这种短裤...
-
光疗胶和甲油胶有什么不同
4、对人体的伤害甲油胶是无毒无味的,原材料主要来自于天然树脂,非常环保健康,不会对人体造成伤害。而固化光疗胶所需的UV灯,其所散发的紫外线对人体是非常大的,长期使用会导致手指发黑发烫、指甲变薄,严重的话还会导致指甲腐烂。...
-
黛珂白檀使用顺序
先用洗面奶洁面,再涂上乳液和化妆水,接着给脸部涂抹上精华和眼霜,最后涂上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修复型)、水乳(美白型)、面膜等几款产品,主要针对熟龄干性皮肤,主打修护、滋养、保湿和抗衰老的功效,在维持皮肤稳定,调整肌肤状态方面值得称赞,同时还...