2022年厦门最新限购政策是什么
2022年厦门最新限购政策规定如下:
1、支持刚性住房需求:在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人,可在本市岛外购买一套自住商品住房。
2、支持多孩家庭改善性住房需求:拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。
政策依据:厦门出台购房新政支持刚需和改善性住房需求。
1、限购范围:厦门行政区域内商品住房(包括新建商品住房和二手住房)。
2、限购套数
(1)厦门户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):
①无房:可买两套,拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。(2022年5月25日厦门限购新政)
②有一套住房:可买一套。
③有两套及以上住房:拥有二孩及以上(其中至少1个未成年)的本市户籍家庭可在本市购买第3套自住商品住房。其余只能买180平方米及以上的。
(2)厦门户籍成年单身(含离异)人士:限购一套。
注意:通过赠与方式转让住房后,再次购买住房需满3年。
(3)非本市户籍家庭买商品住房(新建商品住房和二手住房):
①无房:在厦门稳定就业半年以上的无住房非本市户籍家庭和个人,可在本市岛外购买一套自住商品住房。在本市稳定就业半年以上的全日制本科以上毕业生可在岛内购买1套自住商品房。(2022年5月25日厦门限购新政)
②有一套及以上住房:只能买180平方米及以上的。
3、限售政策:
新购买住房的,需取得产权证后满2年方可上市交易【2021年9月18日起,在岛内新购买的一手住房,需取得产权证后满5年方可上市交易】。
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