多少层是小高层住宅
小高层住宅一般指7层-11层的住宅,不过随着社会的发展,很多城市广义上把18层及以下的住宅也称为小高层住宅。小高层的平面布局类似于多层住宅。电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层虽是高层住宅,但层数较低,又具有多层住宅的某些特点,但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。
1、美观亮丽建筑外表:小高层住宅建筑一般都采用现代风格,它们简洁明快的外立面,挺拔的体态令人倾羡,吸引着人们的目光。
2、良好的物业管理:小高层住宅小区的物业管理一般都比较完善,有专人值勤,24小时保证业主安全,停放自行车、汽车等也不用担心丢失或损坏。
3、高标准的建筑质量:从建筑质量上讲,小高层住宅的建造标准、建造质量要高于多层住宅,普通多层住宅一般为砖混结构,而小高层住宅为钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墻体厚实,不渗水,抗震性能好于多层住宅,大楼不会下沉变形,折旧年限长。
4、高处风景独好:小高层住宅视野非常开阔,住的高望的远,如果周边有美好的自然景观或城市景观,则观赏效果更佳,在自家的客厅时就可以欣赏到窗外美景。
5、自然通风、采光良好:小高层住宅的空气质量较好,新鲜、湿润,自然通风、采光良好,这样可以减少某些家电如空调、电灯的使用频率,节省电费。
1、高分摊
一般来说,多层住宅的得房率一般在90%以上,而小高层住宅的得房率一般能够达85%。同购买多层住宅相比,高分摊带来的弊端是买同样的面积需要花更多的钱。
2、高管理费
小高层的管理费用要比多层住宅高,而且还有日常维护的费用,如机房、水泵等高层住宅的附加设施,这些都增加了居住者的使用成本。
3、高价格
小高层住宅的建筑成本每平方比多层住宅高300~500元甚至1000元以上,此外,高层住宅一般面积较大,加上各种税费和装修费用,普通购房者是难以承受的。
-
是先擦防晒还是先擦隔离
一般要先涂抹隔离之后才能再涂抹防晒。因为涂抹隔离霜的主要目的就是为了防止肌肤跟化妆品的直接接触,避免肌肤有过敏的情况。而且再涂完隔离之后,能先给肌肤补充水分,这样在之后的上妆过程当中,能够防止很多别的化妆品对肌肤造成刺激。而且这样能把肌肤跟外界隔离...
-
空气刘海需要烫吗
空气刘海需要烫。空气刘海的特点就是“有空气感、蓬松感、轻盈感”,但这些特点都需要通过定型来实现,而烫发就是一种永久性的定型方式,所以空气刘海需要采用烫发的方式来定型。当然,如果过只是一次性的,不想烫发的,也可以用吹风吹,但这种的效果保持度不是很高,沾水或者...
-
面部如何隔离油烟
面部隔离油烟方法:1、及时开启抽油烟机。2、给厨房通风,保证厨房的空气流通。3、做完饭马上给肌肤做个清洁,避免油烟污染长时间停留在脸上。4、每周至少做1-2次深层去角质,预防面部色素沉淀、肤色暗哑。油烟中含有焦油、丙烯醛、苯、甲醛、巴豆醛等多种有害的致癌...
-
颗粒绒大衣掉毛正常吗
颗粒绒大衣掉毛正常。因为在制作颗粒绒大衣的时候,需要进行剪毛处理,所以会留下很多的浮毛,穿的时候也会出现掉毛现象,但穿的次数多了,掉毛现象也会逐渐减轻。颗粒绒大衣是通过针织、拉毛、梳毛、剪毛、摇粒等多种复杂工艺整理而成。所以,这种绒面纹理清晰而且膨松,其...