还60万房贷利息57万 房贷该怎么还?
想要在利息上省下一笔钱,房贷最好的还款方式就是提前结清,虽然需要付1%的违约金,和总体的利息相比是九牛一毛的。大部分刚需用户都没有办法做到提前结清,所以在办理贷款的时候,要选择利率相对较低的银行,也可以省下一笔钱。
在银行办理房贷业务时,有两种还款方式可以选择,一是等额本息;二是等额本金。等额本息指的就是在还款周期内,每个月以相同的金额偿还本息,也就意味着每个月还款金额是一致的,部分是利息,部分是本金。本金也会随着每一月偿还次数减少,这也意味着等额本息在前期需要更多利息。
等额本金,在还款周期内,将贷款总额等分,每一个月偿还相同的本金,以及剩余贷款数量会在该月中产生相应利息,由于本金数量减少,所以每个月的利息也会随之减少。因此这种还款方式在每个月的还款次数中逐月减少。
事实上,这两种还款方式都有优缺点。等额本息还款每月需还款相同的数额,作为贷款人操作相对简单,但是要承担较大的利息。而等额本金还款相对等额本息还款而言,总的利息支出少,但是前期支付的本金非常多,对贷款人来说要面临很大的压力。
如今有很多人都面临房贷压力,他们在选择还款方式时不尽相同,不过在买房要进行贷款时一定要根据自身情况出发,只有收入提高之后贷款买房才没有那么大压力,造成信用逾期是一件很麻烦的事情。
在网上出现了这样一个乌龙事件,一名规划师因为自己失算误认为自己的60万房贷,利息要支付57万,对此,这件事情引发的社会关注度极高。虽然此次事件并不是真实的,但也充分体现了银行通过贷款获得利息来维持银行稳定,以至于现在很多人提前还房贷成了很困难的事情。
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