车位为什么不建议贷款买
买车位申请贷款的话,贷款利率通常会比较高,且可贷年限短,车位本身的价格不算特别高,如果贷款的话,加上利息就会增加车位成本,对于购房者而言是不划算的,所以买车位不建议贷款买。
1、确认是否是公共车位
现在许多物业不规范,存在乱收费的问题,因此在买车位的时候,首先要知道车位在哪里,是否是公共车位,如果是公共的车位,那么就不需要收钱,如果物业还收钱,那么就可以提出质疑。
2、确认是否提前被人租了
之前就有这样的情况,某位女士买了车位,但是车还没有买,所以一直空在那里,结果被物业人员租给别人了,这样物业就赚了双倍的车位钱,该女士去找物业理论的时候,物业也只说并不知道车位被买下去了。这个时候就要注意了,物业怎么会不知道车位有没人买呢,把别人的车位擅自租出去本就不是正确的行为,所以为了避免麻烦,要清楚这个车位是不是没有人买没有人租才行。
3、确认车位的性价比
有些人选择租车位有些人选择买车位,到底怎么选择,还要看车位的性价比,到底是买值得还是租值得,别让自己吃亏。
4、一定要签订相关条款
签订协议的时候,一定要和开发商签订条款,保证地下车位能够按时投入使用。买了就有权利使用,不然不就白买了么,因此条款上面都要写的清清楚楚,在这个讲究证据的社会上,白纸黑字要记牢了。
5、细签合同、实地勘察车位
签订合同之前,要知道车位的结构图,自己的车位在哪里,实地勘察一下车位会更好,比如车位的格局、高深、面积等。之前就有位网友爆料,自己的车位位子太大,多余的位置被别人占去了,所以买车位什么细则都要记录清楚了。
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