成都有银行最长房贷可放至90岁需要具备那些条件吗?
这是一款名为合力贷的房贷产品,虽然可以最高年龄达到90岁,但是申请合力贷的业务,必须报省分行进行审批会,根据父母和子女的资质进行考核,征信和还款能力等,自从开办这项业务以来,办理的人也并不多,因为不是每一个人都能够通过这笔贷款申请的。
可以简单的算一笔账,假如一个人今年是60岁了,他的贷款为150万买房,算下来的执行利率为4.85%,在一般的情况下,最长可以贷款15年,这就意味着,一个月的还款金额,已经超过了1万元。就算加上子女进行共同还款,可以申请还款30年,算下来的平均月供也接近了8000元。
一个普通的人这一辈子努力的结果,可能都换不了一套房,这是中国现在的现状,往往都是一个人买房,6个口袋都会被掏空。虽然针对于房地产经济增长缓慢,银行的贷款利率做了很大的调整,但效果都不是很显著,想要从根本上去推动房地产经济的增长,也只有对症下药,就是把购房的优惠政策力度加大,
成都这些银行将最长房贷放至90岁也有一定的道理,能够在一定程度上满足部分中老年群体的购房养老需求,这也有利于改善养老的居住条件。其实还有一个重要的原因,就是降低年轻人的购房难度,从这个角度来讲,是可以更好的刺激房地产市场的需求。但也提到了房地产目前的经济增长缓慢,是跟大环境有关, 有这样一个有意思的现象,大部分在大城市打拼的年轻人,到最后都会选择回到自己的家乡小县城去买房,因为压力确实非常大。
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