买房的电商费什么意思
房产电商费来源于电商平台,故被取名为电商费。是房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。以钱抵钱的房产电商费来源于电商平台,故被取名为电商费。从表面上看是以钱抵钱,类似于生活中使用的优惠券,实则是房地产中介服务机构提高中介费,甚至成为房地产开发企业变相涨价的一种促销手段。
1、第一次买房一定要不能冲动:冲动是魔鬼,这话一点也不假。很多人在第一次买房的时候,因为没有经验,也没有过多了解,被售楼人员忽悠,然后迷迷糊糊就付了钱,等收到房发现各种问题的时候后悔都来不及了。因此,首次购房,一定要避免冲动的心理,学会识别广告的真假,了解房子实际情况,避免冲动消费。
2、广告未必是真一切以实际为主:广告就是为了广而告知,房地产商为了能够吸引眼球、提高销售量,经常在广告上夸大其词,用模糊的字面意思掩盖实际真相,因此买房的时候切记不能轻信广告,而应该以实际为主,实地考察,了解情况。
3、分清楚定金和订金:中国文字,博大精深。定金和订金听起来一致,看起来似乎也差不多,实际上两者是不同的,大家一定要区分好。如果是订金,商家没有按照规定及时交房的话,钱是可以拿回来的。
但如果是定金,那么交了钱后不想要房子了,钱是不能拿回来的。订金不受约束,定金则让自己处于被动一方,因此在签收据的时候一定要小心。
4、不要贪便宜便宜无好货
很多售楼人员可能会偷偷告诉你,现在有低价房销售,就是"内部认购",机会可遇不可求,让你尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑,千万不要被骗了。房子是很昂贵的,如果突然按照很低的价格来销售,那么一定是有问题的,便宜无好货,这是亘古不变的道理,大家一定要谨慎购买,不要贪便宜。
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