房屋平方面积怎么算
房屋面积算平方米的方式是将套内建筑面积及分摊面积相加。其中套内面积由三个部分组成,分别为套内墙体面积、套内使用面积及套内阳台建筑面积,将三者相加即可得出套内建筑面积,至于分摊面积,只需将分摊系数与各套内建筑面积相乘即可得出。
1、首先看自己家里的人口。倘若家里只有三个人,并且自己的经济不是非常宽裕的情况下,可以买一个两室一厅一卫的房子。这个房子对于3个人来说住起来并不会特别挤,活动空间差不多刚刚好,大概6/70平米吧。不过像这样的房子不能堆积很大的货物。
2、要是自己对一些家具类,以及空间上要求比较高,再加上自己家庭经济也比较宽裕的话,建议买90至110平米的房子。这样子的房型住起来就相对宽裕一些了,四个人也能住,两室两厅。客厅也能放得下很多东西,算是非常适合一家人住的了。
3、不过人要是在多一些,一家五口或是六口的话,也会有点挤。因此可以再往上面选择,买个三室两厅的,空间上是125至139平米的房间。通常这样的房型也是有两个卫生间的,不至于人一多卫生间都得排队使用。所以说这个房型对于人口稍微多一点的家庭是很不错的。
4、总的来说,90平米左右的房间是最受欢迎的。价格既不会很贵,住起来不拥挤也不会有空间浪费,最重要的是打扫起来非常方面,每天扫也是非常快的。
套内房屋的使用面积即为套内房屋使用空间的面积,具体应该包括:
1、套内使用面积为套内卧室、客厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。
2、套内内部的楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
3、套内内部烟囱、通风道、管道等不包括含在结构面积内的,均要计入到使用面积里。
4、内墙面的装饰厚度应该计入使用面积。
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