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![安置小区水电开户需要什么手续]( "安置小区水电开户需要什么手续")
安置小区水电开户需要什么手续
安置小区水电开户，需要建设单位准备好相关的材料，携带材料去当地水务或电力局营业厅进行水电开户申请。水务或电力局收到申请后会在规定的工作日内到小区进行勘察并核算相关的材料费等。建设单位到水务或电力局缴费窗户...
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![安置房能不能在银行贷款]( "安置房能不能在银行贷款")
安置房能不能在银行贷款
安置房的种类不同，能否贷款在银行依据种类来确定，具体如下：1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。这种房屋一般是5年内禁止上市交易的。那么对于此种房屋，自然银行在5年内也不接受抵押贷款...
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![安置房必须全款买吗]( "安置房必须全款买吗")
安置房必须全款买吗
安置房不是必须全款买的。目前我国安置房分为两大类，一类是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证;另一类是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可...
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![买安置房能用公积金贷款吗]( "买安置房能用公积金贷款吗")
买安置房能用公积金贷款吗
买安置房能用公积金贷款。并且对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定有所不同。住屋公积金办理条件是个人与所在单位必须连续缴纳住屋公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好。符合条件的职工可以根据...
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![安置房是不是一定要五年才能卖]( "安置房是不是一定要五年才能卖")
安置房是不是一定要五年才能卖
安置房按照规定是满五年以后才能办理房产证，取得房产证之后，才能走正常商品房过户交易流程。如果没有房产证其实也可以卖，但是只能做公证给买家，不过估计买家也不太愿意，毕竟未取得房产证的时候买卖，不能办理过户手续，因为风...
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![安置房可以用于贷款吗]( "安置房可以用于贷款吗")
安置房可以用于贷款吗
1、不过安置房要有房屋产权，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。2、根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有...
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![安置房下来全是户主的名字吗]( "安置房下来全是户主的名字吗")
安置房下来全是户主的名字吗
1、具体安置房屋是否为户主姓名，取决于拆迁合同中规定的财产所有人，如果约定财产的所有人是户主，则房屋归户主所有，上面写有户主姓名。2、另外，房屋安置补偿时，补偿费为被拆迁房屋的业主。因此，作为家庭成员，他们也享有重新安...
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![安置房能不能买]( "安置房能不能买")
安置房能不能买
安置房能买。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。另外需要注意的是，如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定，有的地方...
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![离婚的女人去哪里申请安置房]( "离婚的女人去哪里申请安置房")
离婚的女人去哪里申请安置房
正常情况下，带着材料前往当地的街道办或住建委申请。申请时，申请者需要带好身份信息材料、户籍文件、拆迁协议文书等其他必要材料进行申请；然后工作人员会核查信息并初审；通过后需公示再进入轮候；最后选房签订合约即可。1...
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![安置房能不能按揭购买]( "安置房能不能按揭购买")
安置房能不能按揭购买
安置房能按揭购买，因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。如果土地证属于国有的，可上市交易的安置房，就可以申请贷款。1、《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届...
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![安置房如何确定产权人]( "安置房如何确定产权人")
安置房如何确定产权人
我们国家的不动产实行的是登记制度，所以说房屋的产权证上写的是谁的名字，那么产权所有人就是谁。一般情况下安置房的产权的所有人也是房屋的产权证上登记的人，而不是说属于政府或者是国家。所以说，安置房上面的产权人就是...
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![国家安置房政策是怎样的]( "国家安置房政策是怎样的")
国家安置房政策是怎样的
1、安置房是定向的，是具有社会保障性质的房子，可以享受土地划拨、规定费用减免等有关的政策，安置房所安置的对象不仅包括那些城市居民是被拆迁户的，还包括有征拆迁房屋的农户。2、假如是因重大市政工程而要动迁居民所建造...
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![安置房便宜为什么没人买]( "安置房便宜为什么没人买")
安置房便宜为什么没人买
1.产权的弊端：安置房业主虽然也拥有房屋本身的产权，但一般都是建在政府土地上。因此，您拥有安置房，但并不意味着您拥有土地使用权。安置房为出资土地，但无法取得产权证。这种房子也叫小产权房。2.质量缺陷：毕竟安置房的价格...
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![安置房能申请银行抵押贷款吗]( "安置房能申请银行抵押贷款吗")
安置房能申请银行抵押贷款吗
安置房能申请银行抵押贷款，只不过安置房要有房产证，并且没有对其限制对外出售或者是限制对外转让期限已过，是可以申请抵押贷款的。安置房分为两种，一种是市政建设或者是土地开发需要，为了安置被拆迁住户住屋问题而修建的，这...
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![拆迁安置房能不能卖]( "拆迁安置房能不能卖")
拆迁安置房能不能卖
拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。其它任何...
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![买房买安置房好不好]( "买房买安置房好不好")
买房买安置房好不好
安置房也是可以购买的，在购买安置房之前，购房者需要搞清楚安置房的具体情况。一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有...
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![买安置房要交契税吗]( "买安置房要交契税吗")
买安置房要交契税吗
买安置房要不要交契税取决于房子的性质，如果是有正规产权的安置房，那么买这样的安置房是必须要交契税的。还有一部分的安置房是建在村集体土地上的，这种本质上属于小产权房，仅用于村民之间流通，这种安置房是不需要交契税的...
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![安置房是什么性质的房子]( "安置房是什么性质的房子")
安置房是什么性质的房子
安置房属于什么性质的要参照建房文件和房产证上的标识，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以...
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![购买安置房该注意什么]( "购买安置房该注意什么")
购买安置房该注意什么
1、安置房能不能贷款：如果没有房屋产权证不能办理贷款，有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。2、房产证问题：安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的...
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![拆迁安置房可以贷款吗]( "拆迁安置房可以贷款吗")
拆迁安置房可以贷款吗
拆迁安置房满5年且取得产权证后可以贷款。拆迁安置房贷款的首要条件是已取得房产证，同时借款人属于完全民事行为能力的自然人，具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明，具有良好的信用记录、还款意愿、稳定的收...
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![安置房办理房产证流程]( "安置房办理房产证流程")
安置房办理房产证流程
1、房地产评估到房屋所在地的交易大厅，办理时要先决定是谁负责评估费用，申请人填写委托书，提交房产证原件和复印件、土地证原件和复印件、申请人身份证原件和复印件。房地产评估由市一级房产评估机构负责，由于要评估的多，...
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![安置房房产证怎么办理]( "安置房房产证怎么办理")
安置房房产证怎么办理
1、申请权籍调查。通常中心人员会在1个星期内联系，去房产所在位置进行权调并进行测绘。2、开免税证明。一般来说，只需带身份证以及征收的相关证明材料即可开免税证明。3、办理不动产权证书即房产证。需提交的资料包括宗...
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![安置房买卖如何缴税]( "安置房买卖如何缴税")
安置房买卖如何缴税
1、营业税：个人将购买不足5年的住屋对外销售的，全额征收营业税(税率为5%)。个人将购买超过5年(含5年)的普通住屋对外销售的，免征营业税。个人将购买超过5年(含5年)的非普通住屋对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价...
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![椰青园安置小区具体位置]( "椰青园安置小区具体位置")
椰青园安置小区具体位置
椰青园安置小区的位置在海口市文明东隧道出口江东琼山大道48号。椰青园是在琼山大道与13号路交叉口那里，靠近海科院，规划1所国小，和国中。位置不错。又有飘窗。春晖园在海文高速联络线北段与13号路交叉口这里，左边是顺达...
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![安置房摇号了还可以退房吗]( "安置房摇号了还可以退房吗")
安置房摇号了还可以退房吗
安置房摇号了一般情况下是不能退房的，安置房摇号之后就会分配房源了，一旦摇号分配就不能随意的退房了。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发...
