出租人的知识

生活无忧，遇事尽开颜，生活的经验知识库，出租人专题精选为您精准分享出租人方面的知识内容，出租人知识大全，出租人知识精选，优质的出租人相关内容，爱生活的点滴，学会出租人方面的小窍门，出租人的知识内容，生活更精彩。

首页 > 出租人的知识

出租人是指哪一方

在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的一方。出租人是指在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的一方，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。出租人是有检查承租人对租赁物的使用情况的权利，同时出租人...
营改增后个人出租房屋交什么税

营改增后，个人出租房产需要交增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、水利基金、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税。个人所得税：每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元；4000元以上的，定率减除20%的费用，其余...
长沙无人出租车用什么方式付钱

目前是免费的。长沙无人驾驶出租车来啦，长沙用户可以免费试乘，以下是预约注意事项。虽然是"自动驾驶"，但依据现行交规，驾驶位上还是要有司机"值守"的。坐在车上的两人，一个是安全员，一个是领航员。附约车区域：目前主要在湘江...
出租房和公租房有什么区别

出租房和公租房的区别在于含义不同。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。出租房是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租给承租人居住或提供给他...
出租车的由来

1907年初春的一个夜晚，富家子弟亚伦同他的女友去纽约百老汇看歌剧。散场时，他去叫马车，问车夫要多少钱。虽然离剧场只有半里路远，车夫竟然漫天要价，多出平时10倍的车钱。亚伦感到太离谱，就与车夫争执起来，结果被车夫打倒在地...
保障性租赁住屋可以出租吗

保障性租赁住屋可以出租，主要出租对象为新市民，如进城务工人员;青年人，如刚毕业大学生;以及优先保障从事基本公共服务的住屋困难群众。保障性租赁住屋租金应低于同地段同品质市场租赁住屋标准。但是需要注意的保障性租赁...
两限房可以出租吗

1、两限房不可以出租。2、虽然每个地区对两限房的规定有所区别，但都有相关规定对擅自出租、改变房屋性质等行为会有相关处理，比如说收取违约金、追缴不当收益等等，严重的还会追究其法律责任。3、但由于相关规定管理不严...
找中介出租房子还是自己出租房子好

取决于个人的需求，找中介出租很明显就需要负担中介费，一般分到业主本人头上都是半个月的租金，但自己出租的话就没有这方面的问题。不过找中介出租的话比较省事，而且更容易租出去，而自己找租客的话相对来说很麻烦，并且有可能...
出租车收费标准

北京出租车费用标准：白天（早5：00--晚22：59），起步价10元（三公里以内），超出（含）三公里至十五公里以内的公里数每公里按2元计费。超出（含）十五公里以外的公里数（每公里加收50%空驶费）按3元计费。夜间（晚23：00-早4：59），起步价11元（三公里以内）其...
廉租房租给别人违法吗

廉租房租给别人是不合法的。廉租房是不能转租的，廉租房住户若擅自将租住的廉租房转租，严重违反了廉租住屋管理规定，会受到严肃处理。依据相关管理办法，如果以虚报、瞒报廉租住屋申请规定中相关信息等手段骗取廉租住屋保障...
多少人租房才算群租房

多少人租房才算群租房的答案是：一居不超过三人，两居不超过5人，三居不超过7人群租房的定义不是按照人来进行计算的，而是按照人均面积来进行计算的，通常一居室不超过三个人，两居室不超过五个人，三居室不超过七个人，如果人均面积...
廉租房可以出租吗

1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住屋困难的家庭提供社会保障性质的住屋。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住屋和城乡建设部、财政部、国...
出租和出借有什么区别

区别：1、作用不同：出租是直接取得收入的一种行为；出借未必取得收入。2、性质不同：出租可办理转账结算和现金缴存，不可以办理现金支取；出借可以随时存入或取出资金。3、考核内容不同：出租主要考核能否执行法律等；而出借主要考...
个人车辆出租合法吗

1、车辆的法人兼所有人，那么对于车辆造成的事故以及行为都是第一责任人，还有就是车辆的损耗。2、具体这个可以和汽车租赁公司协商，签订一份具有法律效益的合同，比如车子在转租前，其行驶里程是多少，车况如何，性能以及各配件配...
个人出租房子怎么开发票

个人出租房屋代开发票需要到房屋所在地税务机关代开。需要提供房主身份证，房产证，租赁合同，承租方的纳税人识别号等相关信息，如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。1、房东要查看房客的身份证，并复...
商铺出租免租期一般多久

商铺免租期一般3-6个月，具体看你与出租者怎么谈的。但是要注意这个免租期，在法律上是没有明文规定的，法律规定了租赁的合同规范和交付、租金支付、合同效力等方面。免租期双方共同协商，然后写入合同中，双方应当履行责任。1...
出租车叫车电话

1、直接拨打114查号台进行查询：我曾打过这个电话数次，没有一次是让我感到失望的。重要的是，2012年，114已经成立了叫车服务中心，如果你在一个地方等很久都没有出租车出现，完全可以拨打114进行求助，他们会在最短的时间内，安排在...
人防车位开发商可以出租吗

人防车位开发商是可以出租的，一般小区的人防车位都由开发单位承建，但是实际产权属于人防办。开发单位在非战时拥有这些人防车位的使用权，可以将这些车位用于出租，但是开发商并不具备产权，所以不能进行出售或是改造。1、标...
房子出租物业费谁出

一般来说房子的物业费是由承租人负担的，根据最高院的规定：业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费。不过最好还是把物业费写到合同里，因为物业费的原收取对象是房子的所有人，也就是房东...
共有的房子出租要所有人同意吗

如果是共同共有的房屋，需要这套房子的每一位产权人同意才可以出租。不过如果是按份共有的房子，那么就只需要拥有房子三分之二以上份额的产权人同意出租即可。一般常见的房产共有基本都是共同共有，即像是夫妻共有、继承所...
出租租房种类有哪些

1、花园房：主要是一些比较高档的小区房，装修比较豪华，所有的家具比较全面，而且居住环境比较好，很多设施比较齐全，但是租金比较高，通常是一些高管高收入人群的选择。2、普通小区：这样有专门的物业管理，安全系数高，出行和生活都比...
租房找人合租注意事项

1、明确房租：必须在入住前先商量好房租费用是多少，看是按房间算，还是按床位算，这样交房租的时候，不会出现问题。2、明确卫生水电费：卫生费、水电费等费用也要事先要商量好，如果是每个屋都有电表、水表也就无所谓，如果无，则要讲...
金银建出行是出租车吗

1、金银建出行是做出租车生意的。2、北京金银建出租汽车有限公司是中国企业，其主办公室在北京。3、它在出租车服务行业运营。4、出租车是供人临时雇佣的汽车，多按里程或时间收费，也叫出租车。5、台湾称作“计程车”，广东...
安居房能出租吗

安居房不能出租。安居房就只能用来自己居住。因为安居房是一种保障性住屋，它是由政府建造而成的，这种房子的价格非常低廉，对于经济能力不是特别好的朋友来说非常友好。如果私下将安居房进行出租，主管部门应当按照合同约定...
租房是谁出中介费

租客通过中介找房，中介费由租客付；房东将房源托管给中介，中介费由房东付。一般中介费是半个月到一个月的房租，通过中介租房注意要找正规的中介，如果中介费超过一个月租金的话，多半是不太正规的中介公司。...