适用房的知识

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经济适用房的利率和商品房一样吗

经济适用房的利率是和商品房一样的，没有减免也不会增加，用公积金贷款也是一样的。经济适用房虽然是保障性住屋，但是在购房款方面已经有了一定程度的优惠了，所以利率方面基本不可能再有优惠。1、申请人持户口薄、身份证、...
厦门购买经济适用房需要具备什么条件

1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。4、家...
申请经济适用房有哪些条件

1、申请经济适用房的人户口必须在城内，要达到5年以上的经常居住，申请人要符合没有居住条件的。申请人需要具备所在市区的户籍，家庭中最少有1名成员具有本市户籍，其他依附着只能作为共同申请人，申请人与共同申请人之要存在...
经济适用房面积多大

经济适用住屋由政府严格控制套型面积。经济适用住屋保障面积标准为建筑面积60平方米。济适用住屋单套建筑面积基本标准控制在60平方米左右，部分的单套建筑面积控制在80平方米左右。经济适用住屋是政府提供优惠政策，限定...
徐州经济适用房申请条件

徐州经济适用房申请条件：户籍：户籍一般是要求所取得该地的是非农户籍为三年或者五年以上；收入：家庭的人均年收入为所在地的年城镇可支配收入的60％以下；住屋：家庭的人均私有住屋面积为12到16平方米以下的；年龄：申请的须是为已婚...
买了经济适用房后会有哪些限制

1、经济适用住屋属于政策性住屋，购房人拥有有限产权。购买经济适用住屋不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住屋的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。2、已经购买经济适用住...
经济适用房可以过户给子女吗

1、不过经济适用房需先上市转成商品房后，再以赠与的方式过户到子女名下。2、需要注意的是经济适用房上市交易条件需要满5年才能交易的。3、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购...
经济适用房是共有产权房吗

不是，共有产权住屋和经济适用房在制度设计上存在较大区别。经济适用房的产权是受限制的产权，而共有产权房中申请者和政府各拥有产权份额，属于商品房产权。但共有产权房和经济适用房都是政府的福利性住屋。1、产权共有性...
经济适用房和商品房的区别

1、概念不同。商品房是由房地产开发企业开发建设并出售、出租的房屋；经适房由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格由政府规定。2、建设目的不同。商品房...
两限房和经济适用房的区别是什么

1、经适房和两限房的审核标准、房屋购买价格还有日后转成商品房的出让手续及费用有区别。审核标准经适房和两限房都有自己的管理办法，针对各自的管理办法，在对审核人的家庭结构、家庭资产、人员工资及审核准入线上，经适...
榆林经济适用房申请条件

榆林经济适用房申请条件是：家庭人均住屋面积不高于15平方米；有当地城镇常住户口五年以上；没有参加房改购房或集资合作建房，没有购买或承租经济适用住屋；1人家庭年收入在1万元以下，2人家庭年收入在1.6万元以下，3人及以上家庭...
北京二类经济适用房和商品房的区别

北京二类经济适用房和商品房的区别如下：1、北京二类经济适用房一般是回迁性质或康居、安居性质的房屋，按经济适用住屋管理的其他类房屋。在房产证上，房屋性质处会标示“按照经济适用住屋管理”。二类经适房上市交易不受...
房改房卖了能买经济适用房吗

房改房卖了不能买经济适用房，在出售房改房时，在《已购公房上市出售申请表》上会要求当事人明确自愿出售且不能形成新的住屋困难，并且《经济适用房管理办法》规定，凡已经享受房改政策购房、购买了经济适用住屋或参加了集资...
经济适用房产权是多少年

经济适用房产权为70年。经济适用房的产权都是全产权，只要是正规的经济适用房都应该还是有房产证的。同时经济适用房是没有土地使用年限的规定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限计算，即住宅土地使用为70年，超出年限...
经济适用房要交物业费吗

经济适用房是要交物业费的，经济适用房同样有物业维护小区的基本设施和日常管理。不过经济适用房的物业费一般不会很高，通常是按照同类房产的最低标准收取的，不过收费低的话服务标准相对来说也不会很高。经济适用住屋不满...
经济适用房转商品房流程是怎样的

1、首先经济适用房必须把抵押贷款还完，也就是您如果是当时贷款买的房，就去银行提前还下款。确定房子已满五年，看契税，不满五年的经济适用房是转不了商品房的。2、必须要过下户，条件是过到非本人名字下，(同一户口不允许过户)...
购买经济适用房常见问题

1、位置。虽然经济适用房的价位人们能接受，但人们不能接受的是它的位置。因为位置即代表着长期的交通。经济适用房项目大部分均位于城乡结合地区。有些经济适用房小区到市区的公交线路和可选择的站点又相对较少，几年后...
郑州经济适用房申请条件是什么

郑州经济适用房申请条件：户口：要求申请人及其家庭成员具有满五年的当地常住户口。收入：个人家庭年收入低于1万元、两人家庭低于1.6万元、三人及以上家庭低于2.2万元。住屋：人均住屋面积低于15㎡。其他：未参加房改...
经济适用房要等久才可以买卖

1、因为根据《经济适用房管理办法》规定，经济适用房购房者拥有有限产权。购买经济适用房未满五年，不得直接上市交易。2、购房者由于特殊原因确需转让的，则由政府按照原购屋价格并参考折旧和物价水平等综合因素来回购。3...
天津经济适用房申请条件是什么

1、申请购买经济适用住屋的对象，为具有本市中心城区(外环线以内)非农业户籍。2、家庭上年收入低于市统计局公布的城镇单位从业人员人均劳动报酬2倍(定向购买经济适用住屋家庭上年收入线标准现按42000元核定。3、拆迁房...
经济适用房多久可以转商品房

1、经济适用房转商品房要满五年，要把经济适用房转成商品房需要补交一定的土地款，此后可以不变更房主姓名完成转换。2、完成转换后，这套房子就能任由房主自由处理，房主和房子都不再受经济适用房政策的限制。...
经济适用房不够五年如何卖

经济适用房不满五年的话是不可以卖的，只能由经济适用房的管理部门按照一定的标准进行回收，具体标准要咨询所在的管理部门。此外还可以由新的买家接手，即如果有新的经济适用房申请人，可以由新的申请人按原价购买。1、卖房...
经济适用房是国有土地吗

一般的经济适用房都是国有土地，房子也有着正常合法的产权，经济适用房是有上市交易的可能的，需要使其具备有交易的能力，国有土地是必须的。不过经济适用房的性质使得房子的产权有一部分属于管理单位，购房者只能拿到一部分产...
购买经济适用房需要交房屋维修基金吗

1、经济适用房也是要交公共维修基金的，按各地的规定不同缴纳的金额也不同。2、一般是六七十块钱一平米左右。按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住屋[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用...
经济适用房不转商品房会怎么样

1、经济适用房不转商品房也不由有任何的问题。2、但是也就意味着房主和这套房子会持续受到经济适用房政策的限制，房主不能再买房，房子也不能用于自住以外的其他用途。3、如果资金不够的话不转成商品房没有太多的问题，但...