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![限价房怎么购买]( "限价房怎么购买")
限价房怎么购买
1、首先是要提出申请。只要是符合条件的申请人，正式要购买时需向户口所在地或是实际居住地的乡镇(街道)的政府提出购房的申请，并且按照其要求提供相关的资料。2、然后就等待初审结果。乡镇(街道)的政府在受理申请之后会...
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![限价房可以赠予他人吗]( "限价房可以赠予他人吗")
限价房可以赠予他人吗
限价房可以赠予他人。因为限价房从本质来说还是商品房，是可以进行上市交易的，那么限价房当然可以赠与他人。但是因为是低廉的限价房，所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制，超过限制交易的时间进行上市交易的，产权人...
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![购买限价房之后再卖可以吗]( "购买限价房之后再卖可以吗")
购买限价房之后再卖可以吗
购买限价房之后可以再卖。但要满足条件。购房者在购买限价房取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住屋。确需转让的，可向户口所在区县住屋保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购...
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![限价交易有哪些好处]( "限价交易有哪些好处")
限价交易有哪些好处
1、不用时刻盯盘。因为“时间优先”和“T+1”的交易规则，规定了同一价格下谁最先委托，那么就最先成交的原则迫使投资者提前挂单;还规定了交易日当天只能有一次的卖出或买入的机会，那么这一次的交易你与其在盘中去等，还不...
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![购买限价房有什么优点]( "购买限价房有什么优点")
购买限价房有什么优点
优惠：在政策上，政府越来越重视限价房的建设，政府加大了限价房的开发力度，并出台相关政策如限制限价房的购房人群、给予相关购买优惠等。近年来新开发的限价房，其地理位置已开始转向四环以内地区，开发单位对于建设限价房逐渐...
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![购买限价房需要什么条件]( "购买限价房需要什么条件")
购买限价房需要什么条件
申请人需持有本市户口。申请人家庭年人均收入要低于三万元。申请人家庭住屋建筑面积要小于六十平方米。申请人是属于第一次购房。原则上申请人家庭人口是要在两口人以上(包括两口人)。不同地区的限价房购买条件具体要...
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![购买限价房要满足什么条件]( "购买限价房要满足什么条件")
购买限价房要满足什么条件
1、申请人具有当地城镇户籍，已婚(离异满1年)或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住。2、上年度家庭人均可支配收入在市、县(市)统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元。3...
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![购买限价房后还可以购买商品房吗]( "购买限价房后还可以购买商品房吗")
购买限价房后还可以购买商品房吗
购买了限价房可不可以再买房商品房的首先前提是限价房是你的第一套房，因为现在的政策是不允许超过二套住屋。同时需要满足当地买二套房的条件才能购买。2人及以上申请家庭的主申请人必须是本市户籍;未婚单身申请人年龄...
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![北京限价房政策]( "北京限价房政策")
北京限价房政策
如果限屋价项目的销售限价与周边市场价格评估价之比高于85%（价差比低于15%）时，该限屋价项目将由开发商直接作为商品房，面向有购房资格的家庭销售，和当前商品房的销售完全一样。如果限屋价项目的销售限价与周边市场价格评估...
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![增强限价和竞价限价有什么区别]( "增强限价和竞价限价有什么区别")
增强限价和竞价限价有什么区别
1、定义不同。竞价限价盘是指有指定价格的买卖盘，指定价格等同最终参考平衡价格或较最终参考平衡价格更具竞争力的竞价限价盘。增强限价盘指的是只要成交价不高于(低于)投资者的输入价，就会进行自动配对也就是相对于限...
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![增强限价盘是什么意思]( "增强限价盘是什么意思")
增强限价盘是什么意思
1、增强限价盘的意思是指投资者的这笔交易必须以投资者所指定的价格成交或者是优于这个价格进行成交。2、即增强限价盘只要成交的价格不差于输入价格，那么它最多可同时与五条百轮候队伍进行配对（即最佳价格队伍至距离4...
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![限价房需要什么条件]( "限价房需要什么条件")
限价房需要什么条件
1、申请人持有房屋所在市的户口、申请人家庭年人均收入低于三万元。2、申请人家庭住屋建筑面积小于六十平米、属于首次购房、原则上家庭人口在两人以上（包括两人）。3、根据我国《税法》及相关的法规规定，未满5年的房产上...
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![购买限价房后结婚会收回吗]( "购买限价房后结婚会收回吗")
购买限价房后结婚会收回吗
购买限价房后结婚的话，是不会被回收的。限价房没有这方面规定。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住屋困难，是目前限制高屋价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以屋价定...
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![限价房和廉租房的区别有哪些]( "限价房和廉租房的区别有哪些")
限价房和廉租房的区别有哪些
1、概念不同：廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住屋困难的家庭提供社会保障性质的住屋。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。限价房一种限价格限套型(面积...
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![北京购买限价房需要什么条件]( "北京购买限价房需要什么条件")
北京购买限价房需要什么条件
1、北京户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。其中申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭；单身家庭申请限价商品住屋的，申请人须年满30周岁。2、申请人家庭年人均收入低于三万元，申请人家庭住屋建筑面积小于六十...
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![什么是限价房]( "什么是限价房")
什么是限价房
1、限价房就是一种被控制了价格和面积的商品房。2、它主要是国家为了解决住屋困难家庭推出的一种临时性政策，但是它与经济适用房的本质是截然不同的。3、此外，限价房和商品房不同的地方是：限价房在土地出让的时候就被限...
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![限价房的产权多少年]( "限价房的产权多少年")
限价房的产权多少年
限阶房的产权年限，和一般房屋的年限一样，都是70年。具体的产权年限和房屋的土地性质有关系，和具体的房屋性质没有太大的关联，比如说如果是住宅用地，产权都是70年，综合用地的话产权为50年，而如果是商业用地，则产权是40年。所以...
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![限价房转商品房需要补什么钱]( "限价房转商品房需要补什么钱")
限价房转商品房需要补什么钱
限价房转商品房需要补土地出让金。限价房在获得房产证或房产契税完税凭证满5年的，能够按市价交易，交易时在相同条件下下，政府部门有着优先选择回见权，非相同条件下下，依照到时候政府机构发布的同地区一般商品房和指导价商...
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![限价商品房房产证的区别是什么]( "限价商品房房产证的区别是什么")
限价商品房房产证的区别是什么
1、证书的区别：限价商品房的房屋权属证书上会注明限价商品住屋的字样，普通商品住屋注明的是商品房。2、转让手续的区别：限价商品房拿到房屋权属证书后5年内不得转让所购住屋，的确需要转让的，可以向户口所在区县住屋保障管...
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![北京限价房是什么]( "北京限价房是什么")
北京限价房是什么
北京限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住屋困难，是目前限制高屋价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以屋价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。限价房作为...
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![限价房可以加配偶的名字吗]( "限价房可以加配偶的名字吗")
限价房可以加配偶的名字吗
限价房可以加配偶的名字。根据相关规定，买限价房可以写两人名字。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住屋情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合...
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![限价房的缺点是什么]( "限价房的缺点是什么")
限价房的缺点是什么
1、效率比较低，限价房是由市政府出面组织的，所以效率比较低下，如果政府直接出面，会违背限价房中专业分工原则，即使间接出面，中间承接的开发商不以经济效益为考核，很难达到社会资源的配置。2、限价房以出售为主，缺乏退出机制，这...
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![购买限价房的条件]( "购买限价房的条件")
购买限价房的条件
1、申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的，房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准，不得申请。2、申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。单身人均月收入3000元/人；两人家庭人均月收入2750元/人；三人家庭(包...
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![经济适用房与限价房有什么区别]( "经济适用房与限价房有什么区别")
经济适用房与限价房有什么区别
1、保障对象不同：经济适用房的保障对象就是当地城镇收入比较低的困难家庭，而且这种与廉租住屋保障对象也是有进行衔接。限价商品房的保障对象就是当地中等收入的困难家庭。2、土地来源不同：经济适用房的土地它是以划拨方...
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![限价商品房买卖后就变成商品房了吗]( "限价商品房买卖后就变成商品房了吗")
限价商品房买卖后就变成商品房了吗
限价商品房需要等满五年后才能上市交易，交易后就会变成商品房性质。限价商品房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住屋困难，是限制高屋价的一种临时性举措，并不是经济适用房。1、保障对象不同。限...
