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![集资建房属于什么性质的房]( "集资建房属于什么性质的房")
集资建房属于什么性质的房
集资建房属于保障性质的房子，因为集资合用建的房屋是属于经济适用住屋的组成部分，而且集资房一般只能由单位的职工购买，有剩余的由政府统一向符合条件的低收入家庭出售。如果在满足本单位低收入住屋困难家庭购买后，房源仍...
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![建房许可证是土地证吗]( "建房许可证是土地证吗")
建房许可证是土地证吗
建房许可证不是土地证。建房证是集体土地上建房的一种凭证，相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证，没有建房证是不能办理房产证的。申请建...
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![农村建房步骤]( "农村建房步骤")
农村建房步骤
1、选址：建房前，一定要考察周边的地质环境。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以避免地基产生不均匀下沉，造成房屋开裂，甚至倒塌。2、签订合同：在选择好施工队伍后，双方应签订正式合同，将相关事宜(特别...
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![2022年11月6日宜建房动土吗]( "2022年11月6日宜建房动土吗")
2022年11月6日宜建房动土吗
在修造房子的时候动土是离不开的，我们也有许多讲究，例如动土择吉。我们不能够随随便便就开工动土，这样会带来许多不好的影响，相反，如果我们懂得选择一个吉日再动土，那么我们的房子修造也会更加吉利，起到趋吉避凶的作用，就黄历...
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![可以买地皮建房吗]( "可以买地皮建房吗")
可以买地皮建房吗
可以买地皮建房吗的答案是：可以买地必须遵循“招标,拍卖,挂牌”的程序,如果你想自己买地建造住屋,可以去竞争购买土地的使用权,然后审批建房许可证,到城建、规划部门审批备案。在农村,可以申请宅基地,自己建造住屋,没...
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![还建房办房产证期限是多少年]( "还建房办房产证期限是多少年")
还建房办房产证期限是多少年
还建房办房产证期限是多少年的答案是：70年民用的住宅权属年限一般规定是70年，商业类型一般要求是40年，属于综合用地类型对其产权期限一般为50年，而以上期限的规定时间一般是根据其具体的性质进行区分，同时其年限一般记载于...
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![房产证建房日期有什么用]( "房产证建房日期有什么用")
房产证建房日期有什么用
1、评估房产价格用房产证上建房日期可以用来作为评估房产价格的凭证之一，比如说家中即将拆迁了，按照拆迁相关的规定会对房子的价值做评估的，而评估的时候会考虑房子年限，其年限一般是根据房产证上的日期来确定的。一般来...
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![建房证和房产证有什么区别]( "建房证和房产证有什么区别")
建房证和房产证有什么区别
1、建房证是集体土地上建房的一个凭证，就是国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。如果要把集体土地转为国有土地，办理房产证的时候，建房合法的唯一凭证就是建房证。2、房产证是对特定房屋所有权归属的一种书面证明，其...
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![拆迁还建房和商品房区别]( "拆迁还建房和商品房区别")
拆迁还建房和商品房区别
1、定义上的区别拆迁还建房是指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时，针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的房屋。商品房则是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出让方式取得土地...
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![在自己宅基地建房需要申请吗]( "在自己宅基地建房需要申请吗")
在自己宅基地建房需要申请吗
不论自己是否拥有宅基地，在正式建房之前，都应该向有关部门提出建房申请，这是建房之前必不可少的步骤，如果跳过这个步骤直接施工，属于违建，不仅建房者要被处罚，建出来的房屋可能还会被强行拆除。因此，我们需要明确一点，只有通过...
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![宅基地没有建房能不能确权]( "宅基地没有建房能不能确权")
宅基地没有建房能不能确权
宅基地没有建房一般是不能确权的。在农村申请宅基地后，并没有及时建造房屋居住，根据有关法律规定，宅基地长期闲置超过两年以上时间的，村集体有权将其收回再分配给有需要的村民使用。也就是说如果申请的宅基地一直没有建房...
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![建房看风水，必须有4个坚固的东西，2个不歪斜的东西]( "建房看风水，必须有4个坚固的东西，2个不歪斜的东西")
建房看风水，必须有4个坚固的东西，2个不歪斜的东西
建房应如何看风水在建造房子的时候，不但要注意房子的质量，而且要注意房子的风水问题，建房的时候一定要注意必须有四个坚固的东西，两个不歪斜的东西，建房不能随便建，地基的风水会影响家宅的运势。四个坚固的东西指的是四枚硬...
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![农村建房建筑面积计算]( "农村建房建筑面积计算")
农村建房建筑面积计算
1、用深基础做架空层加以利用，层高超过2，2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。2、穿过建筑物的通道和建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积计算...
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![还建房是安置房吗]( "还建房是安置房吗")
还建房是安置房吗
还建房不是安置房，安置房属于还建房的一种，两者的区别主要看土地性质。一般情况下还建房土地性质为划拨土地，属于小产权，不能上市交易。安置房可能为划拨土地，也有可能是出让土地。国有土地性质的安置房和普通商品房一样，可...
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![两户宅基地合并建房的如何确权]( "两户宅基地合并建房的如何确权")
两户宅基地合并建房的如何确权
1、符合分户条件，私自建房，但是未分开居住的，只要其实际使用的宅基地面积没有超过分户后建房用地合计的面积标准，就可以依法按照实际使用面积予以确权登记。2、如果是符合当地分户建房条件但是未分户，且没有经过宅基地批准...
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![建房许可证是房产证吗]( "建房许可证是房产证吗")
建房许可证是房产证吗
建房许可证不是房产证。建房证是集体土地上建房的一种凭证，相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证，没有建房证是不能办理房产证的。1、村...
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![合作建房合法吗]( "合作建房合法吗")
合作建房合法吗
1、合作开发房地产合同，要求合同一方当事人具备房地产开发经营资质，如双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。2、如果合建房的一方当事人已取得房地产开发经营资质，或者依法合作成立具有房地产开发经营资质...
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![农村建房限高13米吗]( "农村建房限高13米吗")
农村建房限高13米吗
农村建房没有限高13米。农村建房对于非农业生产的农户允许搭建4到5层，并且要求其住宅的高度必须在2.6米到3米之间，不得超出3.3米。而对于搭建住宅是用于农业生产商的，在原则上不能超过3层。1、已入住农村违建房的处理办...
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![农村建房需要注意些什么]( "农村建房需要注意些什么")
农村建房需要注意些什么
1、地基稳固。由于在农村的自建房位置都是不固定的，因此在规定的区域内，房子的位置是可以自己决定的，如果是内有参考物的自建房的话，需要确保地底下面的稳固性及土质，一定要确保地底下没有空洞。2、建筑材料。在农村建房时...
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![农村宅基地建房需要报建吗]( "农村宅基地建房需要报建吗")
农村宅基地建房需要报建吗
农村宅基地建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房。并且农村宅基地建房，还需要满足宅基地建房的相关条件才行。所以，需要在农村宅基地建房的朋友，应该先了解相关的条件，再办理相关手续之后，最后开始建房。...
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![公建房是什么意思]( "公建房是什么意思")
公建房是什么意思
1、公建房也就是公有住屋。2、公建房属于国有住宅，由国家或单位投资建造的住宅，有时拆迁后分的房子也叫公建房。3、在公建房未出售之前，住宅产权为国家所有。公建房有两种类型，一是可售公建房，公民可以私人购买，随着出售而...
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![建房时需要注意哪些事项]( "建房时需要注意哪些事项")
建房时需要注意哪些事项
1、我们需要准备好《建设用地规划许可证》等各类证件，如果不具备这些证件就自行建房，被有关部门发现，将会当作违章建筑处理。2、其次，在办理好这些证件之后，需要设计建房的图纸，确认好各项数据才可以动工。施工建房时，必须严...
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![建房审批有年龄限制吗]( "建房审批有年龄限制吗")
建房审批有年龄限制吗
建房审批没有年龄限制。在农村建房先要去政府申请宅基地，政府审批通过后你要在两年内建房，只要结婚成家就可以去政府申请建房，没有年龄限制。根据农村宅基地建房“一户一宅”政策规定，村集体经济组织社员需符合分户条件等...
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![什么叫统建房]( "什么叫统建房")
什么叫统建房
统建房是由国家计委、国家建委、财政部拨款，组织统一建设、管理的，按国家要求指标划拨，使用的住屋。购买时看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商...
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![什么是集资合作建房]( "什么是集资合作建房")
什么是集资合作建房
集资建房简称集资房，集资房是企业为了解决内部职工住屋问题，通过筹集资金，建成后的房产，内部职工可以通过较低的价格全额或部分出资，如果是全额那么久拥有全部房产，反之就只有部分房产。这是政府、单位及个人三方面共同承担...
