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![首套房贷利率下调至4.25%影响已贷房吗]( "首套房贷利率下调至4.25%影响已贷房吗")
首套房贷利率下调至4.25%影响已贷房吗
首套房贷利率下调至4.25%会影响已贷房，但只影响选择浮动利率的已贷购房者，如果贷款人选择的是固定利率，则不受影响。需要注意的是，选择了浮动利率的，贷款利率要等重定价日的时候才会调整为新的利率。下调房贷利率，从存量而...
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![有贷房怎么加名字]( "有贷房怎么加名字")
有贷房怎么加名字
1、如果实在想加名字，那么唯一的办法，只能选择提前结清。2、向银行申请提前结清，不同银行的规定不同，如果贷款时间太短，可能要交违约金。3、去银行办理提前结清手续，领取结清证明、他项权证等资料。4、拿银行出具的资料和房...
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![公寓房贷算住屋贷款吗]( "公寓房贷算住屋贷款吗")
公寓房贷算住屋贷款吗
一般的商业公寓房贷不算是住屋贷款，但是住宅公寓的贷款是算住屋贷款的，住宅公寓可以享受住屋贷款的利率，相比起商业公寓的贷款利率要低很多。但是会算是一次房贷记录，会影响后续贷款买房，如果买住宅公寓贷款，再买房贷款利率...
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![住屋公积金买房贷款怎么贷]( "住屋公积金买房贷款怎么贷")
住屋公积金买房贷款怎么贷
1、首先贷款人需要向自己所在城市的公积金管理中心提交贷款申请，提供贷款所需的资料。2、公积金管理中心收到贷款人提出的贷款申请后，审查贷款人的资格、贷款额、贷款期限、贷款资料等信息，提出意见。3、贷款人通过公积...
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![车贷影响房贷吗]( "车贷影响房贷吗")
车贷影响房贷吗
车贷对房贷的影响不会太大，前提是申贷者的月收入证明足够，没有逾期记录。若申贷者先贷车，以后再贷房，那申贷者的还款能力会在房贷的审批中，会扣减掉还车贷的月供作为参考标准，也就是说，买房的时候，月供款能力=月收入-车贷月供...
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![房贷逾期还能再贷款买房吗]( "房贷逾期还能再贷款买房吗")
房贷逾期还能再贷款买房吗
房贷逾期是否还能再贷款买房需要根据预期的情况来确定。房贷出现逾期，征信就会产生逾期记录，想要贷款买房的话，需要区分逾期记录是什么原因导致的。1、银行原因造成逾期。比如，银行信用卡还款系统出现问题，导致个人的还款...
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![20年房贷和30年房贷的区别]( "20年房贷和30年房贷的区别")
20年房贷和30年房贷的区别
1、期限不同：三十年的房贷比二十年的房贷整整多了十年时间，客户也就需要多承担十年的还款压力。2、利息、还款总额不同：哪怕贷款总额相同、贷款利率相同，选择的还款方式(等额本息或等额本金)相同，但三十年房贷要比二十年房...
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![有房贷的房本可以贷款吗]( "有房贷的房本可以贷款吗")
有房贷的房本可以贷款吗
只要符合银行贷款要求，有房贷的房本也可以贷款，但需要是同一家银行办理贷款，同时需要注意的是，这种贷款利息会较高，申请前要咨询了解清楚。还有可能出现因为申请人已经有房贷了，因房贷没有还清，会因为负债率过高导致申请的贷...
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![房贷利率下调个人已贷房贷会下调吗]( "房贷利率下调个人已贷房贷会下调吗")
房贷利率下调个人已贷房贷会下调吗
房贷利率下调个人已贷房贷是否会下调需要根据选择的房贷利率方式来确定，具体如下：1、如果个人和银行签订的是固定利率，那么房贷利率下调个人已贷房贷不会下调。2、如果房贷是挂钩LPR，一般要等下一个房贷重定价周期才会按...
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![贷房贷还可再贷款吗？]( "贷房贷还可再贷款吗？")
贷房贷还可再贷款吗？
贷房贷是还可以再贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。贷款是银行或另外的金融机构按一定利率和必须归还等...
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![房贷停贷是真的吗]( "房贷停贷是真的吗")
房贷停贷是真的吗
房贷停贷是真的，不过这只是部分城市的个别现象，而且还是短期的，不是长期的。央行的“限贷令”中明确规定了各家银行房地产贷款和个人住屋贷款占比的具体上限，各大银行的房贷额度变得紧张。再加上因楼市限购的原因，很多银行...
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![房贷多少岁不能贷]( "房贷多少岁不能贷")
房贷多少岁不能贷
那么即父母贷款如达到高年龄的限制，那么可与子女一起接力偿还住屋贷款贷款年龄一般在十八到六十五岁之间，那么银行最青睐的年龄是二十五到四十岁之间，因为年龄阶层的人薪资水平是呈上升趋势的，所以对于还贷它更有支付能力...
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![有房贷还能贷款吗]( "有房贷还能贷款吗")
有房贷还能贷款吗
1、首先可以了解一下所在地银行是否开通了循环授信贷款。个人住屋循环授信是指贷款人将房子抵押给银行获得贷款授信后，在不超过授信期限和可用额度范围内的循环授信，也可以随还随借。2、个人的房贷还没有还清，已经有了一...
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![房贷不能贷了吗]( "房贷不能贷了吗")
房贷不能贷了吗
房贷没有不能贷了。目前只是少数银行因为之前放出去的房贷规模过大，所以采取了暂停购房贷款的措施，并不是说房贷不能贷了。除去这些停止房贷申请的银行，还可以向其他银行提出房贷的申请，只要符合放贷的条件，一样可以获得房...
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![有房贷可以贷款吗]( "有房贷可以贷款吗")
有房贷可以贷款吗
房贷没有还清是还可以贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个...
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![申请房贷后怎么还房贷]( "申请房贷后怎么还房贷")
申请房贷后怎么还房贷
房贷放款后一般是在次月开始还款，在还款日之前，贷款人需要将足额的月供款存入还贷银行卡内，到还款日时，银行系统会自动从还贷银行卡上扣除月供额度。需要注意的是，还月供最好是提前2-3天左右将钱转入还贷银行卡，避免出现转...
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![住屋抵押贷款是房贷吗]( "住屋抵押贷款是房贷吗")
住屋抵押贷款是房贷吗
住屋抵押贷款不一定是房贷，因为房贷是指用于购房的贷款，而住屋抵押贷款是指个人以本人名下的住屋作为抵押，向银行申请贷款，可以用于个人购房、购车、消费、经营等多种用途。如果将住屋抵押贷款用于购房，也可将其称为房贷，不...
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![房贷退税与房贷额度有关吗]( "房贷退税与房贷额度有关吗")
房贷退税与房贷额度有关吗
房贷退税与房贷额度无关，不管房贷总额、月还款额是多少，每月都只扣除一千。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人、配偶单独、共同使用商业银行、住屋公积金个人住屋贷款为本人或者其配偶购买中国境内...
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![买房贷款如何选择房贷银行]( "买房贷款如何选择房贷银行")
买房贷款如何选择房贷银行
1、看房贷利率。贷款的利率高或低将直接影响到之后的利息问题。因此在办理之前可了解各个银行的贷款优惠政策，结合自身情况选择最适合自己的就行了。2、看还款方式。因为还款不是几年时间就能够还清的，因此必须选择合适...
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![房贷贷款能贷到多大年龄]( "房贷贷款能贷到多大年龄")
房贷贷款能贷到多大年龄
一般来说男性可以贷到65岁，女性仅有60岁。也就是说贷款人的实际年龄加上贷款期限不能超过65或60年，对于年轻群体来说基本没有影响，毕竟房贷的年龄下限最低是18岁，但是这个限制年龄上限对于许多中年和老年购房者而言影响是...
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![什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房]( "什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房")
什么是认房认贷、认房不认贷、认贷不认房
1、认房又认贷：认房是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。认贷是指在界定二套房时，如果买家在银，行征信系统里已经登记有贷.款买房的信息，那么再次申请...
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![有房贷的房产可以贷款吗？]( "有房贷的房产可以贷款吗？")
有房贷的房产可以贷款吗？
按揭房的房屋所有权是属于银行的，因此房主其实没有使用其再贷款的权利，但是在同一家银行办理贷款，按揭房也是可以获得一定的贷款的。如果资金一时无法周转，只要将手头的按揭房抵押给银行，就可把以前还的按揭款借出来使用。...
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![还房贷的房子可以贷款吗]( "还房贷的房子可以贷款吗")
还房贷的房子可以贷款吗
1、还房贷的房子不可以贷款，就算去申请也很难成功。2、建议把钱准备好，先把剩下来的钱还掉，再把资料准备好，重新进行申请，这么做就属于二次贷款。3、工作人员需要对房子进行评估，才能确定最终的额度，在申请成功以后，就可以签...
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![贷款房二次贷款怎么贷]( "贷款房二次贷款怎么贷")
贷款房二次贷款怎么贷
要进行贷款房二次贷款，主要有6大步骤：1、借款人向银行提交二次抵押贷款的相关资料，并提出申请贷款申请。2、银行受理借款人的申请，并指定专业评估机构对抵押物进行评估。3、银行审核借款人提交的二次抵押资料，并办理相关手...
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![提前还房贷是用房贷卡吗]( "提前还房贷是用房贷卡吗")
提前还房贷是用房贷卡吗
提前还房贷是用房贷卡，在办理提前还款时把对应的金额存到房贷卡里，银行方面就会扣除掉对应的额度用于直接偿还房贷本金。提前还贷需要去银行先进行预约，并了解是否可以办理提前还款以及提前还款具体的流程和需要的材料，去...
