全中国目前大概有多少亿套房子
全国有6亿多栋房子。在国家举办的新闻发布会上提到房屋普查,在全国将近500万人参与调查之后,可得知当前的房屋总数在6亿多栋。明显出现供大于需求的情况,未来一段时间内,闲置房屋的数量会逐渐的提升。房屋的价格可能会进入到下跌的阶段。
6亿多栋房子是否足够居住
这是一个比较大的数据,但这么多的房子并非全部是商品房,里面包括写字楼,包括自建房,包括乡村房屋。虽无法得知相关数据,粗略统计后,可得知全国人口14多亿,按照一家三口住一栋楼房来计算,14多亿人口仅仅只需要4亿到5亿的房屋就已经足够。6亿多栋房屋必然会出现没人居住的现象,因此供应大于客户需求,会有闲置房。
屋价是否会下跌
我国房地产市场在2022年之后一直会处于直线下跌的阶段,无数人对于2023年屋价保持悲观的态度,认为今年还会下跌。北京以及上海等城市,在2023年到来时,楼盘价格出现提升,导致上涨有两个原因,第一是我国在疫情方面选择开放状态,房地产必然会上涨一波。第2个原因是国家针对银行降低房贷利率,一些银行的房贷利率从原先的5.88%已经开始下降到3.8%,还会有很多的福利政策,自然会导致无数人选择购买房屋。
房屋再多也无非是泡沫
我国房屋虽然很多,但并非是人手一套,当前市场环境影响下,房屋数量逐渐增加无疑是一种泡沫。没有人购买,没有人居住,毫无任何实际作用,未来一段时间内屋价必然会下跌。以前人们购买房屋是为了自我居住,如今基本上都是自建房,因此会形成供大于求的现状,这类房屋在未来一段时间内销售量会得到有效的控制。
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