安置房网签和商品房网签一样吗
安置房网签和商品房网签不一样。安置房网签完了以后,只能够和商品房一样办理有关的产权证书,如果是集体性质的地产,因为安置房的产权不完整,所以买房者还要购买完整的产权,再缴纳本地的土地出让金,才能够在拥有房屋使用权的同时再获得土地使用权。
从目前的司法实践来看,一般是无效的;如果有效,必须把握两点,一是最后要签正式的合同,并提供真实的信息资料;二,要实际履行才可以约束双方;另外顺便说一点,这个网签合同法律风险蛮大的,首先你要对中国当今社会有一个清醒的认识,当前中国人整体的道德水准处于中华民族的历史最低点,各行各业的人都有失风范,道德品质无从谈起,法律底线几经失守,讲诚信的人生存困难,欺诈成为中国人生存的必备技能。其次,在这么一个低诚信度的社会中,法律风险无处不在,要注意市场风险,积极应对当前恶劣的市场环境。第三,在实际的商业活动中不要轻信任何人,严格按制度办事,依法办事,诚信经营。
“网签”即“网上签约”的简称,是与传统的现实中交易相区别的一种签约方式,即房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易。与传统的二手房交易程序相比,网签能杜绝一房二卖现象的发生,简化了交易程序,有利于二手房买卖市场的规范和发展。
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