高层住宅能抗几级地震
根据国家的标准,高层住宅楼房的抗震烈度指数要达到7度,也就是说它能够承受的烈度为7度,而抗震度数和地震的级别是不一样的,我国会把抗震的烈度划分为6-9个等级,度数越高,对于楼房的抗震级别也会更加高。如果转化为抗震级别,一般来说楼房都要达到6级以上的级别。不过自从汶川地震之后,国家对于防震的指数已经达到了8级以上。
1、注意户型格局的选择。大多数高层住宅都是采用框架结构形式,往往一层对称布置6-8户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
2、注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果您现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景将会被遮挡。
3、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅都就配备3部电梯。
4、向发展商咨询楼层的供水、水压、夏季是否会断水等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
5、高层物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视。
6、考虑车位问题。在购房时,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为未来很有可能车位比屋价还贵。
1、定义不同。多层住宅通常是指四层到六层,并且是有两个或者两个以上的户型上下叠加而成的住宅,往往不设置电梯,楼梯则作为上下楼的主要通道,而高层住宅是指十层以上,檐高超过二十米的称为高层住宅。
2、建造标准不同。正常情况下,高层住宅的建筑标准要比多层住宅的标准要高很多,而且居住在较高的楼层,视野比较开阔,空气质量也比较好,受噪音的影响也小。而多层住宅通常会受到这些影响,但是得房率要比高层住宅高。
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