公积金贷款后还能提取公积金吗
公积金贷款后能提取公积金的,只要到提取条件即可,但是要注意提取额度,不能全额提取。用公积金贷款后还可以提取公积金,职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住屋公积金的申请,所在单位核实后,出具提取申请书。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具提取申请书。
1、用公积金贷款买房后,即使个人账户仍有余额也不能办理公积金提取。如果公积金在还完贷款后仍有余额可以申请增加每月还款额度。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住屋公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
3、如果购房者办理过住屋公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住屋公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住屋公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住屋的购房者,可在首付付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一票据》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在首付过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
6、如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一票据》(或契税完税证)即可提取;如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一票据》(或契税完税证)提取。
1、如果想要提取公积金,职工首先要向本单位提出申请,单位会对个人提交的相关证明进行审核,如果是符合提取条件的,单位填写住屋公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。
2、单位的经办人员或职工个人带上公积金个人提取审批表、相关的证明资料的原件和复印件到给本单位建立住屋公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心会进行审批和录入,全都完成后会在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。
3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住屋公积金管理中心转账凭证”,就可以去进行开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住屋公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。大家普遍都认为住屋公积金只有在还房贷的时候才能够用到,其实并不是这样,住屋公积金也可以由职工申请提取到个人的账户,只不过需要满足提取住屋公积金的条件,只要满足了条件,按照上述的提取流程,就可以将公积金提取到个人账户了。
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