公积金断交已办理的贷款会被收回吗
公积金断交已办理的贷款不会被收回,公积金停缴对于已经办理的贷款是没有影响的,只要按揭月供就可以了,只不过不能提取公积金账户余额。不过,如果公积金贷款买房,且贷款申请人在一拿到公积金贷款就出现公积金断缴的情况,是极有可能会被认定为刻意骗取福利的,可能会有收回的风险。
1、申请。
公积金贷款的借款人在办理完相关的手续之后,就需要办理公积金贷款申请了,应该向住屋公积金管理提出住屋公积金贷款书面申请书,并如实填写住屋公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。
2、初审。
公积金管理中心在收到借款人的贷款申请之后,需要对贷款人的资料进行初步的审核,这个时候借款人只能等待,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。
3、评估。
在审核通过之后,借款人会接到一份《抵押物审核评估通知单》,然后借款人带着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。
4、审核。
评估完之后,借款人需要到评估机构去拿《评估报告》,在拿到《评估报告》之后,又要带着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住屋资金管理担保委托贷款调查通知单》。
5、办理担保手续。
再次等待公积金管理中心的审核,审核完毕之后,借款人需要持《住屋资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。
6、签订借款合同。
以上手续都完整的办理好之后,借款人就可以和借款银行签订借款合同了。受托银行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住屋公积金委托贷款抵押合同》、《住屋公积金委托贷款质押合同》和《住屋公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。
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