征信严重逾期还清之后可以马上贷款买房吗
征信严重逾期还清之后也不可以马上贷款买房。因为房贷审批时银行会查询客户征信,虽然用户已经将欠款给还清,但还是会影响到房贷的审批,银行会觉得放贷风险大而拒绝批贷。如果短时间内需要办理住屋贷款的话,可以尝试多提供一些资产收入证明资料,或者可以找一个资质好的人来做担保。
征信逾期记录在当事人还款后5年会主动消除,根据相关规定,征信逾期记录保存最长期限为5年,从当事人还清欠款之日起算起。
《征信管理条例》有关征信信息保存期限的规定如下:征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年,自还清欠款5年后主动消除。也就是说当事人在还清欠款后5年征信不良信息会消除,但若是当事人一直没有还清欠款,那么这条逾期记录就会一直存在。
征信上如果有逾期记录的话,可能会造成以下这些不良影响:
1、个人信用受损
个人信用与征信情况息息相关,如果征信报告上有不良记录,个人信用会受损。
2、影响办卡、贷款
无论是去银行申请信用卡、贷款,还是去其他正规、大型的贷款机构、平台办理贷款,一般都需要查询申请者的征信。而若是申请者的征信报告里近期有逾期记录的话,可能就会导致银行和贷款机构、平台的审核不通过,从而被拒绝批卡、批贷。即使成功办到了信用卡和贷款,获批额度通常也会比较低。
而且不仅是个人受影响,如果是夫妻共同贷款,那夫妻二人的征信一般都会被查询。若其中一人征信不好,就会影响到贷款的顺利审批。
3、影响出行、正常生活
如果征信报告上的逾期记录很多,情节非常严重的话,比如进入失信被执行人的话,就会被拉入黑名单当中。而一旦进入黑名单,可能出行就会受到阻碍,像坐飞机、高铁、火车等可能会有限制,这对个人的正常生活会造成极大的影响。
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