提前还房贷要什么材料

提前还房贷需要携带的材料如下：

1、房屋贷款合同。

2、贷款人本人的身份证。

3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单。

4、提前还款申请书。

5、如果是委托他人帮忙办理提前还款手续的，那么除了上述材料以外，还需要携带委托人的身份证以及授权委托证明。

房贷提前还款三大基本流程为：准备资金、申请还贷、办理手续。

1、准备资金。首先，房贷提前还款，可以提前一次性还清贷款，也可以提前偿还部分贷款，需要了解清楚贷款合同提前还贷的要求，需要向银行了解提前还贷是否须交一定的违约金(目前银行一般不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少;

2、申请还贷。可以通过手机银行-我的贷款-贷款记录-提前还款，选择全部提前还款，购房者将剩余的全部贷款一次性还清，剩余利息可以免除;选择部分提前还款，剩余的贷款每月还款额会相应减少，还款期限不变。

3、办理手续。若一次性提前还清房贷，需要与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续，需携带身份证、私章、借款及担保合同、房产证原件(如果房产证已出，需要从房管局借出来，如果房产证未出，就不需要房产证)，在工作日时间去办理撤押手续。手续办理完后，等待银行电话通知，就可以取得房管局出具的《注销抵押通知单》了。