天花板漏水可以从下面补吗
首先,天花板漏水从下面补这一方法是不可取的,即使在天花板上加防水材料,水也会从旁边漏出来,除非把整个天花板和墙面做防水处理,显然工程量很大。所以必须在楼面上寻找渗漏点,然后进行维修,或者铲除原有防水层重新做防水。
在维修时,一定要计算好混泥土的量,其次观察天花板的裂缝有多大,决定用量,最后一定要把裂缝抹完。
另外,天花板漏水一般推荐CPC防水补漏法,CPC防水补漏的方法是先打扫干净漏水的地面,等待其干之后,用CPC防漏机涂在上面即可。一般2~3天完工,可以自已操作。CPC防水补漏法比传统的方法要便宜一半,是目前比较先进的技术。
多数情况下都是楼上的原因。因为天花板漏水一般有两种情况,一是楼上防水层损坏,导致地面渗漏;二是楼上卫生间地漏或下水管道未封闭等,管根周边有缝隙,造成水渗漏到楼下,这时候就会出现天花板漏水现象。对于楼上导致的漏水,是可以要求对方维修好的。
分情况而定。
1、如果属于房屋天花板漏水质量问题,则开发商在保修期内需承担相应的责任。
2、如果属于装修不当或者防水老化等原因,则应由楼上业主承担相应的责任。
3、在楼上房屋出租的情况下,如租户未按租赁合同的要求,私自改建、用水不当等情况引起漏水,则租户需承担相应的责任。
根据相关责任划分,住户可以要求对应的责任方排除妨碍、赔偿损失。当然,我们常说“远亲不如近邻”。在产生房屋漏水纠纷时,各方当事人应相互理解、相互支持,积极配合,及时采取措施解决问题。
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