工作多久能用公积金买房

用公积金买房与工作时长无关，主要是看公积金的缴存时长，一般公积金缴存6-12个月以上才能用来买房。公积金是在工作期间缴存的，在找工作的时候可以与工作单位确认是否交公积金，有购房计划的话，最好选择交公积金的单位。

1、想要使用公积金贷款买房，首先要拥有自己专门的公积金账户。

2、在有公积金账户的前提下，申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，大家可以认真看一下，这个是或者的关系，所以还是很好完成的。并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。有的地方规定不一样，具体的细节大家可以去当地公积金中心进行咨询。

3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，都将不能再获得住屋公积金贷款资格。也就是说夫妻双方想要使用公积金贷款买房，一定要记得将自己没有还清的公积金贷款还清，否则是不能审批下来的。

4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住屋公积金贷款资格。这一点大家要特别注意，征信对我们每个人都是非常重要的，一定要维护好自己的信用，这对我们未来的贷款有很大的裨益。

5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准。这个公式非常简单。

6、最后在贷款前，商品房买卖合同必须签订。

1、初审。由住屋资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住屋资金管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估。申请人持《抵押物审核评估通知单》到住屋资金管理中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。

3、审核。申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住屋资金管理中心要求的初审材料到住屋资金管理中心进行贷款审核。如果审核合格，住屋资金管理中心会开具《住屋资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续。申请人持《住屋资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择“抵押+保证”的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择“抵押+保险”或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

6、住屋资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

7、借款人直接向住屋资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住屋资金管理中心审核、审批。

8、住屋资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住屋公积金委托贷款抵押合同》、《住屋公积金委托贷款质押合同》和《住屋公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。