房东以闰二月为由多要一个月房租 这样的做法合理吗?
这样的做法既不合法,也不合理,更不道德,租房都会与房东签订合同,合同中并未规定闰二月需要多付房租,任何在合同之外的理由都是不合理的。四川成都一名租客在社交网络上曝光,房东要求多付一个月房租,引发了网友的关注,不少网友纷纷调侃,是否应该要求老板多开一个月的工资呢,闰月已经存在了几千年的历史,由于每个月的长度基本相等,但农历和阴历之间有误差,需要一个月来弥补这些日子,这样的月份也被叫做闰月,一年之中只有极少数年份才会出现闰月的情况,基本上是每19年出现一次。闰年每年会多出一个月份,这个月份的天数比平年多一天。但这并不意味着租客需要多支付一个月的房租,在租房合同中,通常是按照月份来计算租金的,而不是按照天数,无论是平年还是闰年,租客每个月需要支付的房租金额应该是相同的,如果房东以“闰二月”为由要求租客多支付一个月的房租,那么这就是不合理的。
根据《中华人民共和国合同法》第二十四条规定,合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。如果房东在签订租房合同时并未明确告知租客,且合同中也未明确规定“闰二月”是否需要额外支付房租,那么房东多要一个月房租的做法就是违法,在合同约定之外,单方面要求租客支付额外费用是不被法律允许的。
人与人之间的交往需要建立在互相尊重、互相信任的基础上。如果房东以不合理的方式向租客多要一个月的房租,这将会破坏双方的信任关系,影响到彼此之间的良好合作,这样的做法是不合理的,也是不道德的。
如果租客遇到这样的情况,可以通过法律途径来维护自己的合法权益,也呼吁房东在租房合同中明确规定相关条款,遵守合同约定,建立良好的合作关系,共同维护租房市场的稳定和健康发展。
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