没有工作可以还房贷吗
没有工作可以还房贷,如果贷款人能提供每月稳定的收入流水,或者大额存单、房产证明、理财产品,也是可以用来偿还房贷的。在还房贷的过程中,需要注意房贷偿还时间和金额,避免出现房贷逾期情况。
1、提前还贷要有问清楚房贷利率的变化
房贷利率是不断变化的,提前还贷的话,银行是会根据当前的贷款利率,进行重新签订贷款合同的。这个时候,要有问清楚房贷利率的变化,如果当前的利率,高于购房时签署的利率,还是不划算的。当然,愿意多支出,享受无债一身轻,也是可以的。如果当前的利率比较低,那么,提前还贷的话,还是比较划算的,可以减少部分利息费用。所以,建议提前还款的房主,一定要先咨询下清楚房贷利率的变化。
2、提前还贷问清楚违约金等附加条件
楼市是不断变动的,相对的房贷利率,也处于变化中。买房的贷款利率和提前还贷的贷款利率,可能会不一致。利率下调的话,看着数值不多,但是,换算成现金,能够少还好几万。有些背负房贷的人,有经济能力的,往往会利率下调的时候,提前还贷,减少利息支出。看着很美好,但是,没有问清楚违约金等附加条件,一旦出现和违约金相关的问题,可能省不了钱,甚至可能还会得不偿失的多花钱。
3、逾期或断供
还房贷已经成为很多购房者的必修课,但是,难免有个应急事项,将还房贷的钱,给花费了,造成“逃课现象”。但是,在还贷的路上,一旦出现中途断供,或者说预期还款。或多或少的会影响到个人信用问题。
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