申请公积金贷款要多久批下来
申请公积金贷款要一个月左右才能审批下来,具体时间以贷款流程审批情况为准。通常在资金齐全、公积金余额充足的情况下,借款人将材料交给经办人员,当天审批,当天到银行签订贷款合同,银行3日内到房管部门办理抵押手续,12个工作日后取得抵押登记材料,3个工作日发放贷款,全程3-4周。
1、注意公积金缴存情况。要想办理住屋公积金贷款,购房者一定要提前了解清楚当地住屋公积金贷款的条件,看自己是否符合要求。并不是所有参加了住屋公积金缴纳的人都是可以申请住屋公积金的,一般在申请贷款时,对借款人缴纳住屋公积金的期限有一定要求。通常需要购房者连续足额缴纳住屋公积金满6个月或12个月以上才可以申请。
2、注意住屋公积金贷款额度。公积金贷款对额度是有限制的,这个额度与购房者个人住屋公积金账户余额有关,如果公积金账户中的余额不多的话,那么申请到的贷款额度就会很低。
3、注意公积金贷款的使用次数。住屋公积金是国家为了解决职工住屋难的问题而推出的一项福利政策,既然是福利政策,所以并不是想申请就可以随时申请的,在申请次数方面也有一定的要求,一般来说如果你之前申请过公积金贷款,只要你的贷款还没有还清,那么你或者是你的配偶都无法再次申请办理住屋公积金贷款。
4、注意个人征信。无论是银行商业贷款还是住屋公积金贷款,借款人的个人征信都是非常被看重的,只有个人信用状况良好的用户才有机会成功获得借款,所以大家在办理贷款之前最好查一下自己的征信有没有问题。
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