商品房贷款需要双方的征信吗
商品房贷款需要夫妻双方的征信。主要是因为夫妻关系在法律上是一个经济共同体,不光家里的财产属于夫妻共有财产,贷款也理应当是夫妻共同的债务,因此贷款时调查夫妻双方的征信情况是必然的。而且只有其中一人信用有逾期的记录,就会对贷款买房构成影响。
商品房贷款有年龄限制吗:商品房贷款有年龄限制,按照各个银行针对个人贷款的规定,购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,其中男性年龄不能超过60周岁,女性年龄不能超过55周岁。个别银行可能会有不同的规定。另外,借款人首先必须具备完全民事行为能力,这一点也是需要注意的。
商品房贷款可以贷几年:商品房贷款如果是住宅类贷款最长可以贷30年,商铺类的最长10年,此外,商品房贷款年限还需根据年龄,征信,还款能力等条件进行判定,且不同的地方、不同的银行,要求均有所区别。
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