公积金的房贷利率都一样吗
各地的个人住屋公积金贷款利率都是一样的,因为执行的都是央行贷款基准利率,而在央行贷款基准利率当中,公积金贷款五年以下(含五年)的年利率是2.75%;五年以上的年利率是3.25%。还有,二套房贷款利率是一套房贷款利率的1.1倍。
至于商业性个人住屋贷款利率,则各地会不一样。
虽说都是以相应期限的LPR为定价基准加点形成,LPR也是统一报价,但不同地区、不同银行,规定的基点数会不同,自然利率也就不一样。像北京地区是:首套房贷款利率最低为LPR加55基点,二套房贷款利率最低为LPR加105基点。
借款人需要按照当地公积金贷款的相关规定向公积金管理中心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。公积金管理中心在接到贷款申请人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。
公积金管理中心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。
也就是查看贷款申请人的个人征信报告,在调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住屋公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。
抵押登记要去当地的不动产登记中心办理,住宅是80元/套的收费价格。贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
-
三生花适合多大年龄用
三生花适合任何年龄的人群使用,护肤品的使用主要看肌肤年龄,不看实际上的生理年龄。三生花护肤品主要以保湿滋养肌肤为主要功效,任何年龄的人群都可以使用。百雀羚三生花栀子花的功效1.百雀羚三生花栀子花系列甄选栀子花、金盏花和母菊花等草本精华,可以温和有效的...
-
迪奥香水真假辨别
1、仔细观察一下香水瓶身里有没有沉淀物,如果有一定的沉淀物的话则属于假货,如果没有的话需要进一步辨别香水的真假。2、迪奥香水的香味是属于比较清淡的香味,假货的话则有一种很刺鼻的味道。要么没有味道,要么味道特别香。3、看香水的喷射管的色泽,正品的管子的颜...
-
咬唇妆怎么画
先涂抹润唇膏,滋润唇部以防其干燥起皮;然后用唇部遮瑕膏来遮住原本的唇色;再把口红涂抹上下嘴唇内部,抿几下上嘴唇让颜色更均匀,最后用棉签慢慢慢慢晕染开即可。1、涂抹润唇膏这一步主要是为了防止我们的嘴巴过于干燥。一旦唇部过于干燥就容易起皮,这样我们就不能画...
-
怎样去屑
如果是病理性头皮屑,建议使用药物。如果是生理性头屑,要保持良好的作息以及饮食习惯,避免熬夜。定期清洗你的头发,但不要太频繁。头皮屑是由于你的头皮的死皮细胞,它不是头发本身造成的。去头屑最好的办法,首先就是要学会正确的洗头,不要使用刺激性强、碱性大的洗发水...