楼层高度一般是多少
楼层高度一般是多少的答案是:2.8米
根据相关规定,商品房楼层高度标准为住宅层高不能超出2.8米,卧室、起居室净高不低于2.4米,其局部净高不能低于2米,使用坡度屋顶空间作为卧室,一半面积净高不能低于2.1米,其余地方不能低于1.5米,厨房净高不能低于2.2米,洗手间、储物室净高不能低于2米。
住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高,是指楼面或地面至上部楼板底面之间的最小垂直离。可理解为下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。住宅的尺寸越大,建筑工艺就越复杂,建造的难度就越大,消耗的建材也会越多,导致建造的成本越高。
楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人最基本的活动空间,应使用楼层净高这一标准取代层高标准。
住宅的开间、进深和层高,这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大,建筑工艺就越复杂,建造的难度就越大,消耗的建材也会越多,导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大,但要付出的屋价就会更高。
1、考虑噪声
选择楼层时,一般都需要注意到噪音问题。现在的城市噪音一般都很大,而噪音则会严重影响到用户的身体健康,让用户吃的不好,睡的不好,并且还会降低孩子的学习效率。一般情况下,较低的楼层会吸收更多的噪音,但是较低的楼层周围若是有设置树木、隔音板等的话,噪音就会更小一些。而较高的楼层也会受到噪音的影响,除非用户住在20层以上。
2、考虑光线
选择楼层时,还需要考虑到光线问题,为此建议大家最好是不要选择购买太低的楼层,否则室内采光容易被附近的建筑物、树木等挡住。假如房屋所在楼层很高,并且角度又不合适的话,室内采光也会受到一定的影响。所以大家在选购楼层时,应该选购室内拥有正常采光,风又不会太大的楼层。
3、考虑灰尘
选择楼层时,还需要考虑到灰尘问题,室内若是会进入过多灰尘的话,不仅会影响到用户的身体健康,而且还会加大室内卫生的清洁难度。建议大家最好是不要选择8-10层的房屋,因为灰尘一般都是漂浮在这个高度,而十层以上的楼层一般都不容易受到灰尘的影响。
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