申请房贷一方征信过不了怎么办
那必须等一方的征信恢复正常后再申请房贷。因为婚后申请房贷是以家庭为单位提交贷款申请,不管谁是主贷人,银行都会查询双方的征信报告,只要有一方征信不符合要求,那么就无法通过房贷审核。当然还需要弄清楚一方征信无法通过房贷审核的原因,知道原因后可以想办法积极解决问题。如果不是一方的原因造成的,那么可以尝试向贷款机构提出申诉。申诉成功后,不良信用记录是可以尽快删除的。
1、个人基础信息
个人基础信息, 包括借款人的:姓名、出生日期、手机号码、学历、居住地址、工作单位,以及婚姻状况、配偶基本信息等内容。
2、信贷记录
银行会查看借款人5年的各种经济活动和信贷记录,包括信用卡使用情况,还款情况、贷款金额、放款机构、还款记录、逾期情况等内容。
3、其他记录
包含了民事判决记录、住屋公积金记录、养老保险金发放记录,以及强制执行、行政处罚、通信欠费等记录。还有本人以及相关机构查询征信报告的记录。包括查询日期,查询机构,查询原因等。次数太多的话会影响房贷申请成功率。
如果借款人担心自己的征信不过关,可以在申贷之前,提前去人行征信中心查询一下。看有没有身份信息被冒用,或者信息有没有差错,有无贷款机构胡乱查询自己的个人征信。这种情况查看简版征信情况就已经足够了。
详版征信需要用自己的身份证前往央行或者是指定的商业银行打印。但需要注意一点,免费打印的次数只有两次,后续如果需要再打,则需要缴纳费用。
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