信用卡太多影响房贷的原因是什么
1、银行会认为借款人个人负债率过高
若借款者手中持有的信用卡多于一张,银行将认为借款者存在以卡养卡的情况,从而缓解借款者的个人负债状况,尽管借款人并未逾期但也会影响到贷款申请。而多卡意味着负债率过高的风险增加,而负债比率则是指家庭总负债对总资产的比率。
其计算公式是:负债率=总负债/总资产,一般情况下,银行要求申请人的债务吧控制在50%左右,最好不能超过60%,一旦超过60%几乎无法申请贷款。许多要求严格的银行负债比率在30%。
2、借款人信用卡逾期不还会影响个人征信,从而影响贷款申请
有过多的信用卡,可能会导致管理不善,导致由于忘记还贷日期而不能按时偿还而导致逾期。与此同时由于逾期,也使自己的征信报告有了污点,不良信用记录自然会影响到贷款。
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