购房贷款被拒后多久以后可以再申请
购房贷款被拒后通常需要间隔1-3个月再申请。而且再次申请的话,银行会重点审核你第一次申请失败的点,所以遇到自己的房贷申请被拒之后,一定要搞清楚被拒绝的原因是什么,及时的处理,才能让第二次房贷申请顺利地通过。
1、客户本人的信用不好,个人征信报告里存在不良记录或者严重负面信息。
2、近段时间客户频繁借贷太多,导致出现了多头借贷情况,征信因此变“花”;且因为借的贷款很多尚未还清,所以个人负债率也上升颇高。
3、提供的银行流水未达标(房贷一般要求流水月进账不能低于月供的两倍才行,比如贷六十万房贷,选择贷二十年,那分摊到每月的本金就是两千五,如此一来,客户需准备月进账不低于五千的流水方可)。
4、提交的资料信息不够完善全面或者有误,与真实情况不符。
5、银行放贷资金紧张,而客户本身并无问题(此种情况换一家银行重新进行申请即可)。
6、房地产开发商有问题,比如证件不齐全等等(此种情况没办法解决,只能选择退房、退首付款了)。
1、提高首付比例:如果大家申请房贷时被拒,那么可以将首付比例提高,降低贷款总额。这样,大家的还款压力就会小很多,再次申请贷款成功的概率也会增加不少。
2、延长还款期限:对于申请房贷被拒绝的朋友来说,也可以用延长还款期限的方式进行补救。银行提供的最长贷款期限是30年。大家可以适当延长还款期限,降低每个月的还款金额,从而提高房贷通过率。
3、增加共同贷款人:对于自身还款能力不足的朋友来说,可以增加共同还款人,比如配偶、父母等。这样,银行也会通过大家的房贷申请。
4、提供担保:为了补救房贷被拒绝的事情,大家可以主动增加担保。有很多担保公司是可以为大家提供担保的,但需要支付一定的担保费。
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